离婚房子归一方贷款债务可以在离婚协议书中约定房贷由其中的一方或者双方继续还贷，依据该离婚协议书办理离婚证后，该离婚协议书中的约定生效，具有法律效力。 【法律依据】 《婚姻法》第三十一条，男女双方自愿离婚的，准予离婚。双方必须到婚姻登记机关申请离婚。婚姻登记机关查明双方确实是自愿并对子女和财产问题已有适当处理时，发给离婚证。
欠钱被起诉房正常过户应具体以下条件： 1、房产没有抵押； 2、房产没有被法院查封、冻结。 根据《城市房地产转让管理规定》第六条第二项规定，司法机关和行政机关依法裁定，决定查封或者以其他形式限制房地产权利的房地产不得转让。
所谓小产权房是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村委会颁发，因此叫小产权房。 现行法律及政策规定均禁止小产权房基于买卖、交易等法律行为发生物权变动。 法院在审理离婚案件中，对于夫妻共同购置的小产权房屋不作为物权分割； 但可以对房屋的财产权益予以分割，分割后的财产权益仅限于夫妻相对方，不具有绝对权。 【法律
1、一般离婚案中，如果男女双方未对财产进行约定，则法院会根据双方过错的轻重来分割财产。一方明显过错，赔偿给别一方的会多些。 2、如果有房产证的住房在离婚协议中也明确归属，就按离婚协议执行。如果没有明确写明，一般会给产权证上谁的名字，再由该方补偿另一方。 当然，如果产权证上名字的一方是过错方，有可能给另一方。还有种情况是看是否有小孩，小孩判抚养的一方，得房产的可能性大。 【法律
租到转租的房子，房东有权要求搬离，可以向承租人要求赔偿，承担违约责任。 《合同法》第二百二十四条规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。 承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿。 承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
产权到期了房子还是自己的。房屋所有权是永久的，没有期限限制，只要房产没有完全毁损灭失就能一直享有。所谓七十年产权是指房屋所附着的土地的使用期限。 【法律依据】 《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条，土地使用权出让最高年限按下列用途确定： (一)居住用地七十年； (二)工业用地五十年； (三)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年； (四)商业、旅
不是所有的房子都可以继承，拥有所有权的房产是都可以继承的，小产权房不能继承。农村宅基地及上房屋，如果继承人和死者一样均是本集体组织成员，其继承死者的宅基地和房屋一般都是没有问题的。 【法律依据】 《继承法》第三条，遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括： (一)公民的收入； (二)公民的房屋、储蓄和生活用品； (三)公民的林木、牲畜和家禽； (四)公民的文
购买五证不全的房子的后果如下： 1、房贷难以贷到； 2、一房多卖； 3、房屋质量没保障；等等。 【法律依据】 《商品房销售管理办法》第七条规定，商品房现售，应当符合以下条件： (一)现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书； (二)取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件； (三)持有建设工程规划许可证和施工许可
婚前买房婚后共还贷的房子，如何分由双方协商，协商不成可向法院起诉。 根据《婚姻法司法解释三》第十条：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款； 婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。 依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。 双方婚后
婚后买的房子是否属于夫妻共同财产要分情况而定： 1、在夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻双方没有明确约定的话，房产证上只写其中一个人的名字，应认定为夫妻共同财产； 2、由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。 二、不属于共同财产的：婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女
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