不可以。按照我国政策，以贷款形式购买的住房在房贷未还清之前直接转卖是无效的。因为贷款没付清，房产证应该是押在银行里。抵押期间，抵押人转让已办理登记的抵押物的，应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况；抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的，转让行为无效。按照我国政策，以贷款形式购买的住房在房贷未还清之前直接转卖是无效的。因为贷款没付清，房产证应该是押在银行里。
关于按揭房屋的处理方法： 1.先交首付再用个人资产还款者，这是个人财产； 2.若一方出首付，两人名下都有登记，夫妻共还贷则为共同财产； 3.若一方出资且仅在其名下登记，二人一起还款，房子归登记一方所有，但需对另一方进行补偿。 如无法协商解决，法院将判定房产归属登记一方，未还清的贷款作为登记一方的个人债务。 离婚时，双方共同还贷的金额及相应财产增值部分，由登记一方向另一方进行补偿。
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