只要是双方真实意思表示,订立双方具有完全民事行为能力的人,合同内容合法,那么就有效。 根据《民法典》关于民事法律行为生效要件的规定,可以归纳出合同的生效要件: 1、行为人具有相应的缔约能力; 2、意思表示真实; 3、不违反强制性法律或者社会公共利益。
房屋补充协议按以下方式写才有效:1、原协议遗漏的事项进行补充,例如,签订房屋租赁合同后,发现没有约定免租期,没有约定交房时间等问题,就这些问题可以重新签订一个补充协议进行约定;2、原协议约定不明确需要补充明确,例如,借款协议中约定,借款人应当向出借人支付利息,年利率不高于24%,这个约定就属于不明确,年利率10%不高于24%,年利率1%也不高于24%,这样如何支付利息就无法确定,这时候就可以重新签订一个补充协议对这个利率的问题予以明确;3、修改、变更原协议的内容,例如,签订了定制家具的合同后,客户发现准备定制的家具和自己家里的装修风格不搭,但是合同已经签订,这时候只要双方都同意,也可以就重新选定家具的风格做一个补充约定。