合法建造房屋的，房屋建成时取得所有权。依据我国法律的规定，因合法建造、拆除房屋等事实行为设立或者消灭物权的，自事实行为成就时发生效力。行为成就时即房屋建成时。
购房人没有取得房屋所有权不能出卖该房屋。根据我国民法典的规定，不动产权的效力是由是否登记决定的，没有取得房屋所有权相当于这个房子还不是你的，所以不能买卖。
房屋侵权赔偿是有时间限制的，受害人向人民法院主张权利的时效为3年，但如果是请求返还房屋的，不受时效限制。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。房屋是属于不动产，房屋所有权以登记为准，房屋登记在谁名下的，房屋所有权归谁所有。
已经在银行办理抵押贷款的房产可以申请法院诉讼保全。因此，对已抵押的财产可以进行财产保全，但不能对抗抵押权人的优先受偿权。
房租缴纳可以分两种情况来处理。一种是一次性缴纳，再按期分摊，另一种是按月缴纳。
《民法典》中规定了关于居住权的内容。居住权可以说是人们生存的基本权利，这一权利受到法律的保护，其他任何人不得随意侵犯。
房租出租的租赁合同中一般应当写明：1、出租人、承租人的基本信息，如姓名、身份证号、联系方式等；2、出租房屋的基本信息，如房屋的位置、所属小区的名称、户型、产权人等；3、出租房屋现有的附属设施、家具家电等；4、租赁期限；5、租金标准、支付周期及支付方式；6、各项费用的承担，如物业费、水电费、供暖费、燃气费等；7、其他相关权利义务的约定，如维修责任等；8、合同终止和解除的情形；9、违约责任。为了避免纠纷，建议双方在交接租赁房屋时，就租赁房屋内现有的设施、屋内物品等情况详细制作房屋交接清单，并由双方签字确认，避免将来产生争议。
商品房买卖合同中的房屋能否认定为夫妻共同财产，需要根据具体情况而定。如果是婚内使用夫妻共有财产购买的房产，属于夫妻共有财产。如果是婚内通过继承或者赠与的方式取得的。就要看被继承人或者赠与人是否明确表明房产只属于一方，与配偶无关。如果明确表明只赠与一方或者由一方继承，那房产就属于个人财产，与配偶无关。反之，则属于夫妻共有财产。同时，如果是一方婚前财产，在婚后加上了配偶的名字，那房产也属于夫妻共有财产。
房屋拆迁租户是有补偿的。 我国法律规定：因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费；选择房屋产权调换的，产权调换房屋交付前，房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。对因征收房屋造成停产停业损失的补偿，根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。
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