房屋拆迁补偿标准：拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。 一般有： （1）房屋补偿费（房屋重置费），用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。 （2）周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。
由双方当事人协议将房屋争议提交至仲裁委，由仲裁委进行评判并作出裁决的争议解决方法。 当事人撰写仲裁协议、明确仲裁请求后向所在地的仲裁委提交仲裁申请，仲裁委确认受理后选定仲裁员组成仲裁庭，开庭审理、对当事人权利义务作出裁断，下达裁决书。
如果没有宅基地使用证，可以到当地的发证机关申请补办。当事人需要携带本人身份证、宅基地复印件及原件，到县级国土局办公室进行核对，户主申请宅基地置换。 申请表由居住地的村委会签字，并加盖村委会公章。农村自建住房必须有两个许可证，一个是宅基地使用许可证，另一个则是施工许可证。
房屋银行，顾名思义，就是老百姓像去银行存钱一样，把手中空闲的房屋存入房屋银行，每月无论您有多忙，无论房屋闲置与否，都可以从房屋银行里准时拿到固定的租金。 国土资源和房屋管理局曾经出台了整顿房屋租赁市场的文件，着重强调了不得以“房屋银行”、“房屋超市”等名义从事房屋租赁代理业务。该文件对房屋租赁市场产生了较大影响。 房屋银行是由房屋所有人将房屋的使用权以定期的方式，全权委托房屋租赁公司负责出租及管理，并通过专业房产评估机构对房屋的使用权价值（即租金）进行评估，或双方议价，确定其租金价格，房屋所有人定期获取租金回报的一种房产投资方式。
村委会无权强行强拆房屋。 村委会没有权进行强拆，我国法律规定行政机关依法作出行政决定后，当事人在行政机关决定的期限内不履行义务的，具有行政强制执行权的行政机关依照本章规定强制执行。对于违法建筑物、构筑物和设施县级以上地方人民政府责成有关部门或者乡、镇人民政府可以依法组织强拆。
房产确权登记程序如下： 1、当事人提出确权申请。由宅基地所有人本人向不动产所在地的国土资源局提出书面申请； 2、国土资源局对申请人提交的土地登记和相关资料进行初次审核，审核确认无异议的会进行公告，公告时间应当不少于七日； 3、注册登记。通过审批和公告后，工作人员需要填写土地登记卡和土地归户卡等，并对相关材料进行归档； 4、最后颁发证书。
除由法院裁定的强制拆除外，其它任何形式强制拆除房屋都是非法的，面对非法强拆，建议当事人三步走来维护自己的合法权益： 一、及时报警，敦促警察对非法强拆立案调查。 二、摄影摄像，固定现场证据。 三、及时委托律师介入，调查取证，提起诉讼。
1、征收耕地补偿标准：旱田平均每亩补偿5.3万元，水田平均每亩补偿9万元，菜田平均每亩补偿15万元。 2、征收基本农田补偿标准：旱田平均每亩补偿5.8万元，水田平均每亩补偿9.9万元，菜田平均每亩补偿15.6万元。 3、征收林地及其他农用地，平均每亩补偿13.8万元。 4、征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地，平均每亩补偿13.6万元。 5、征收空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地，平均每亩补偿2.1万元。
拆迁合法，最主要的是土地依法征收，其次是强拆迁程序合法。 如果是非法强拆，被拆迁人可以书面向当地公安机关提出保护请求，并保留送达回执。 也可以选择向法院提起诉讼的方式解决。
1、房子被强拆的，可以向公安报警。 2、同时注意收集相关违法拆迁证据，通过申请信息公开收集征收方程序操作中的违法点，进而给征收方施加压力，争取时间以获得谈判或诉讼的主动权。 3、构成违反治安管理行为的，依法给予治安管理处罚。
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