房屋过户手续的办理流程为：（1）买卖双方带着买卖协议、双方身份证、原房屋所有权证，到房地产交易管理部门申请办理房屋产权转让手续；（2）申报交易价格；（3）房地产买卖管理部门进行检查；（4）立契过户；（5）办理过户手续。根据《民法典》规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记发生效力，未经登记的不发生效力，但是法律另有规定的除外。不动产登记由不动产所在地的登记机构办理。
