国有资产在一定条件下可以抵押，如抵押人依法有权处分的国有的交通运输工具等财产可以进行抵押。根据法律规定，债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：（一）建筑物和其他土地附着物；（二）建设用地使用权；（三）海域使用权；（四）生产设备、原材料、半成品、产品；（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；（六）交通运输工具；（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。
抵押担保不可以约定抵押期限。抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权；未行使的人民法院不予保护。因此，根据“物权法定”原则，抵押权的行权期限是法定的主债权诉讼时效期间内，抵押担保不可以约定抵押期限。
根据我国民法典的有关规定，承担了担保的抵押人有追偿权，可以向债务人进行追偿。
理论上经过协商是可以更换的，但实践中，让银行同意很难。 同时，以法律、法规禁止流通的财产或者不可转让的财产设定担保的，担保合同无效。 以法律、法规限制流通的财产设定担保的，在实现债权时，人民法院应当按照有关法律、法规的规定对该财产进行处理。
抵押担保是指债务人或者第三人不转移对某一特定物的占有，而将该财产作为债权的担保，债务人不履行债务时，债权人有权以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
合同编号：_________抵押权人（以下称甲方）：_________住所：_________法定代表人：_________ 联系电话：_________抵押人（乙方）：_________住所：_________法定代表人：_________ 联系电话：_________。乙方为担保甲方与乙方之间于_____年____月____日所签订的借款合同的履行，在公平、自愿、平等协商的基础上乙方以自己享有相关处分权的财产为甲方提供抵押担保。
这份协议只对双方有效，对外还需要承担担保责任。抵押合同要成立，也必须是承诺通知到达要约人时才成立。承诺通知必须是由承诺人作出。符合上述条件，无抵押人承诺的抵押担保合同也能成立。
第六百九十二条 【保证期间】保证期间是确定保证人承担保证责任的期间，不发生中止、中断和延长。 债权人与保证人可以约定保证期间，但是约定的保证期间早于主债务履行期限或者与主债务履行期限同时届满的，视为没有约定；没有约定或者约定不明确的，保证期间为主债务履行期限届满之日起六个月。 债权人与债务人对主债务履行期限没有约定或者约定不明确的，保证期间自债权人请求债务人履行债务的宽限期届满之日起计算。
抵押担保以抵押的财物为限承担担保责任，所以抵押担保不属于连带责任，抵押人对超出抵押物价值的债务不承担责任。
夫妻二人在婚后购买的房产，登记在了女方名下，首先要看夫妻双方之前是否对该房产有约定，如果约定该房产为女方个人所有，则男方因欠钱被起诉执行也并不影响女方出卖该房产。若没有特殊约定，虽然该房产登记在老婆名下，但仍属于夫妻共同财产，归夫妻二人共有，人民法院可以查封、扣押、冻结，并及时通知女方。若您二人协议分割该房产，并经债权人认可的，人民法院可以认定有效。查封、扣押、冻结的效力及于协议分割后男方享有份额内的财产；女方享有份额内的财产的查封、扣押、冻结，人民法院应当裁定予以解除。
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