抵押权是一种法律协议，当资金借入人不能支付债券或票据所要求支付的款项时，它能够保护资金借出人。抵押权赋予资金借出人从协议中确定的资金借入人资产的出售所得现金中获
先租后抵，需转移占有才能对抗抵押权，即在设定抵押时没有转移占有，因此租赁权不得优先于抵押权，可以实现更好的债权保护效果需要注意的是，该条规定判断租赁权与抵押权权
抵押权的实现方法有以下几种：1、拍卖抵押权人在债权已界清偿期而债务人没有履行还款义务时，可以申请法院依照一定的程序拍卖抵押物，就其所得的价金优先受偿。如果拍卖抵
主债务过了诉讼时效抵押权还是有效的。《物权法》第二百零二条规定：抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权;未行使的，人民法院不予保护。依据本条规定，过了主债权
诉讼时效已过，债权已不受保护；《物权法》第二百零二条规定，抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权;未行使的，人民法院不予保护。根据我国诉讼时效的规定，债权已
诉讼时效已过，债权已不受保护，物权法第二百零二条规定，抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权未行使的，人民法院不予保护。根据我国诉讼时效的规定，债权已过诉讼
一、抵押权直接申请强制执行实现的法律渊源抵押权的实现,既是抵押权最主要的效力,也是抵押权人最主要的权利。1995年施行的《中华人民共和国担保法》第53条明确了抵
抵押权的行使条件如下：1、抵押权必须有效存在。抵押权设定如果无效或者已被撤销，则不能实现。2、必须是债务人履行期限届满。债务人履行债务的期限是否届满是决定债务人
根据《物权法》的有关规定，担保物权是指以确保债务的履行为目的而在债务人或第三人的物上设定的物权，其并不单纯地等同于抵押权，而具体包括抵押权、质权和留置权在内。
根据在《中华人民共和国担保法》第四十九条规定 抵押期间，抵押人转让已办理登记的抵押物的，应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况抵押人未通知抵押权人或者
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