权利人可以将建设用地使用权抵押,建设用地使用权属于依法可以抵押的财产。我国《民法典》规定,将建设用地使用权抵押出去的,该土地上的建筑物也会被一并抵押出去。
法律分析:可以向法院起诉追回。人民法院应当保障当事人依照法律规定享有的起诉权利。对符合本法第一百一十九条的起诉,必须受理。符合起诉条件的,应当在七日内立案,并通知当事人;不符合起诉条件的,应当在七日内作出裁定书,不予受理;原告对裁定不服的,可以提起上诉。
银行无抵押贷款的申请流程是:1、贷款人准备相关资料,到银行填写贷款申请,并提交材料;2、贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核;3、审核过后,贷款银行联系贷款人,签订相关合同;4、银行放款,贷款人履行还款责任。
抵押人可以出租抵押房屋,抵押权与出租权是房屋所有权人的权利,将已抵押房屋出租的,租赁合同有效,但租赁权不能对抗抵押权。将已抵押的房屋出租时,如果抵押权人未书面告知承租人该房屋已抵押,抵押权人对出租房屋造成承租人的损失承担赔偿责任;如果抵押权人已书面告知承租人对该房屋已抵押的,抵押权实现造成承租人的损失,由承租人自己承担。
用住房公积金贷款买房后,公积金余额可以取出来。已贷款买房后面才有公积金,可以办理商贷转公积金,办理办理商贷转公积金首先必须满足三个条件:一、是购房者办有两证;二、是商贷偿还期间不得有逾期还款记录;三、是购房者公积金缴存需满半年以上。若符合以上三个条件,购房者可持身份证、户口本、结婚证、房产、土地两证到商贷行提出申请,审核通过后再找指定担保公司缴纳相关费用,凭缴款单、担保函和公积金缴存证明,再到商贷行柜台签订商贷转公积金合同。若公积金可贷额度低于未还商贷部分,则需申请商贷+公积金组合贷款。
房屋出现买卖违约情况的,当事人可以向法院起诉解除合同,下列情形可以无条件退房:1、购房合同被依法确认无效的;2、开发商未取得商品房预售许可证的;3、购房合同存在重大误解或开发商欺诈订立的;4、按揭不能的;5、屋面积误差比绝对值超出3%的等。
车子抵押了被别人卖了,他人已经取得所有权的,不可以赎回。抵押期间,抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的,按照其约定。抵押财产转让的,抵押权不受影响。
欠了一笔贷款还不上会有以下后果:需要根据约定或者国家有关规定支付一定的逾期利息,需要承担相应的违约责任,还可能面临债权人提起的诉讼,所以借款人还是应当按时偿还其欠款。
法律分析:对于抵押到期的车是否能买的问题可以根据实际情况而定,抵押到期的车辆需要需要解除抵押,抵押权消灭的,应当向登记地车辆管理所申请解除抵押登记。机动车所有人在进行解除抵押的时候,需提交有效的证明、凭证,机动车未被人民法院、人民检察院、行政执法部门依法查封、扣押的。如果抵押已经解除,购车人在了解车型等等情况可以向机动车所有人进行购买,解除抵押手续的,如果买了将来会有一定风险,手续齐全也要看清楚债权关系是否清晰,能不能对接上每个转押环节,缺一不可。
未经法院判决担保人应承担担保责任的情况下,不能直接追偿反担保人。由担保人承担代偿责任后,才能要求反担保人承担反担保责任,担保人未履行担保责任,并未形成明确、清晰的债权。如担保人有到期的一般债权,才可代担保人提起诉讼。