租期未满,押金一般不能退还。是否可以退还,应以房屋租赁合同的约定以及是否存在违约等情形而定。 我国民法典规定:当事人应当按照约定全面履行自己的义务。租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
取保候审金一般是能退的。如果公安局不退,可以投诉。 根据我国《刑事诉讼法》规定,犯罪嫌疑人、被告人在取保候审期间,未违反本法第七十一条规定的,取保候审结束的时候,凭解除取保候审的通知,或者有关法律文书,到银行领取退还的保证金。 公安机关应当制作退还保证金决定书,通知银行如数退还保证金。被取保候审人或者其法定代理人,可以凭退还保证金决定书,到银行领取退还的保证金。
押金不退属于民事纠纷。所谓民事纠纷,是指平等主体之间发生的,以民事权利义务为内容的社会纠纷(可处分性的),是处理平等主体间人身关系和财产关系的法律规范的总和,所以所有违反这一概念的行为就会引起民事纠纷 。民事纠纷分为两大内容:一类是财产关系方面的民事纠纷,另一类是人身关系的民事纠纷。其解决机制有自力救济、社会救济、公力救济。
要及时报警处理。接下来的操作具体如下:1、先自行收集整理好相关的证据材料及线索。可以自己写好书面的报案材料。2、带着材料到案发地的公安机关或者是受害人户籍地、经常居住地的公安机关报案,也可以直接到公安机关口头报案,由公安机关记录相关内容。3、公安机关接到报案材料或者报案人口述,由公安机关询问,并制作笔录后,进行立案审查。4、公安机关经审查,认为有犯罪事实需要追究刑事责任,属于自己管辖的,予以立案。否则不予立案,并制作不予立案通知书,在三日以内送达报案人。5、公安机关立案后,就会进行侦查,注意保持电话通畅,以便民警随时找自己配合侦查。公安机关对于公民的报案应当立即接受,问明情况,并制作笔录,经核对无误后,由报案人签名、捺指印。必要时,应当录音或者录像。公安机关接受案件时,应当制作受案登记表,并出具回执。报案人应当如实反映情况和提供线索,不得夸大事实或诬告陷害,否则应承担相应的法律责任。报案人有权要求公安机关保障本人及其近亲属的安全。如果不愿公开自己姓名和报案的行为,可以有权要求公安机关为其保密。
具体看双方租赁合同中关于提前退租、不可抗力条款的约定。一方直接提前退租因合同未到期,可能涉嫌违约。当事人应当根据双方约定、疫情对个人使用房屋的影响程度,与房东协商租金延期缴纳或减免部分租金,双方可以协商处理。
合同到期租客不搬走可以和对方协商,看对方是否需要续租;对方不续租的,出租人可以直接向法院起诉,要求租客搬出房屋并承担自租赁期满后到实际搬出房屋时止的使用费根据《民法典》第七百三十三条规定,租赁期限届满,承租人应当返还租赁物返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态第七百三十四条规定,租赁期限届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但是租赁期限为不定期租赁期限届满,房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。
租房押金一般是“押一付一”或者“押一付三”,也就是在租房时先交纳一至三个月的房租,然后再交纳一个月的房租作为押金。租房押金的收取方式没有明确的法律规定,押金是双方协商一致的结果。
租房合同没到期一般不可以退押金。在约定的租房合同期限没有届满前,若一方当事人要求提前解除租房合同,之前缴纳的租房押金是否退还,可以根据之前签订的租房协议确定。但一般来说不管是哪一方违约导致合同提前解除,租房押金都是需要退还的,除非是出现了需要扣除租房押金的情形。房租到期房东不退押金可以报警吗房东不退押金可以报警,让警察调解。1、如果是房子本身安全保障不好导致被盗房东是有赔偿责任的,因此退租是合理的,房东要退押金,还是先调解协商了;2、押金未退,不代表租赁合同还有效,即使你们之间的押金具有定金担保的性质,定金未归还,也不代表主合同即租赁仍继续有效。
公租房押金一般是不超过两个月的租金。押金是由一方当事人将一定费用存放在对方处,以保证自己的行为不会对对方利益造成损害,数额协商约定即可。双方法律关系不存在且无其他纠纷后,押金应予以退还。
租房交了押金不想租,退租时如果没有对出租屋内的设施造成损害的,可以退。租房时的押金一般是为了保证租客的行为不会对房东利益造成损害,所以没有造成损害的是可以退押金的。