《中华人民共和国契税暂行条例细则》第十条：土地使用权交换、房屋交换，交换价格不相等的，由多交付货币、实物、无形资产或者其他经济利益的一方缴纳税款。 交换价格相等的，免征契税。 土地使用权与房屋所有权之间相互交换，按照前款征税。
换房手续的操作流程如下： 1、房屋评估：换房首先要对自己的房屋有一定的价值估算； 2、选择新房：选择自己心仪的房子，制定换房需求； 3、选择换房方式：置换方式有很多种，要选择适合自己的一种； 4、签署协议：根据双方约定的规则签署协议，产生法律效应； 5、旧房处置：协议生效后，需要对自己的旧房进行处置。
换房协议书的格式如下： 1、首部：需写明双方的基本信息，以及原房屋和新房屋的基本情况； 2、正文：针对换房类型、日期、双方的权利与义务、违约责任以及争议解决的方式等作出具体约定； 3、尾部：由双方签字盖章，注明签约时间及地点。
换房时是先卖房还是先买房要根据具体情况。对于有房子但是没有贷款，而且手里还有闲置资金的换房者来说，卖房子完全可以延后再议，这样还能缩短换房的时间差。 【法律依据】 《商品房销售管理办法》第七条，商品房现售，应当符合以下条件：(一)现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书；(二)取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件；(三)持有建设工程规划许可证和
合同一旦签字生效，那么双方当事人就应该按照合同当中的约定来履行自己的义务。如果有一方不履行或不适当履行自己的合同义务的话，就属于违约行为了，那么另一方也就是守约
合同一旦签字生效，那么双方当事人就应该按照合同当中的约定来履行自己的义务。如果有一方不履行或不适当履行自己的合同义务的话，就属于违约行为了，那么另一方也就是守约
合同一旦签字生效，那么双方当事人就应该按照合同当中的约定来履行自己的义务。如果有一方不履行或不适当履行自己的合同义务的话，就属于违约行为了，那么另一方也就是守约
合同一旦签字生效，那么双方当事人就应该按照合同当中的约定来履行自己的义务。如果有一方不履行或不适当履行自己的合同义务的话，就属于违约行为了，那么另一方也就是守约
合同一旦签字生效，那么双方当事人就应该按照合同当中的约定来履行自己的义务。如果有一方不履行或不适当履行自己的合同义务的话，就属于违约行为了，那么另一方也就是守约
合同一旦签字生效，那么双方当事人就应该按照合同当中的约定来履行自己的义务。如果有一方不履行或不适当履行自己的合同义务的话，就属于违约行为了，那么另一方也就是守约
鲁ICP备20017401号-2 Copyright © 2020-2025 山东律说信息科技有限公司 All Rights Reserved.
