房屋租赁合同没约定提前解约,当事人可以协商解除合同。或者符合法定解除事由的,解除权人可以解除合同。房屋租赁属于不定期租赁的,当事人可以随时解除合同。但需在合理期限前通知对方。
房东按照合同提前解约,房客是可以不搬的。合同没有到期,不能把房客赶走。这是违反合同,承租人应承担违约责任。可以与租户协商,将剩余租金翻一番,作为另一方违约损失的经济补偿,使房客自愿搬迁。房屋租赁合同期满,出租人解除合同的,承租人享有下列权利:1、不得同意解除合同,要求继续履行。2、不需要继续履行的,可以要求返还剩余租赁期间的费用。3、也可以要求赔偿损失,包括店铺装修费用剩余租赁期的摊销、货物损失和预期收益,以及其他可确定的损失。 根据《商品房屋租赁管理办法》的规定,房屋租赁当事人应当依法订立租赁合同。房屋租赁合同的内容由当事人双方约定,一般应当包括以下内容:(一)房屋租赁当事人的姓名(名称)和住所;(二)房屋的坐落、面积、结构、附属设施,家具和家电等室内设施状况;(三)租金和押金数额、支付方式;(四)租赁用途和房屋使用要求;(五)房屋和室内设施的安全性能;(六)租赁期限;(七)房屋维修责任;(八)物业服务、水、电、燃气等相关费用的缴纳;(九)争议解决办法和违约责任;(十)其他约定。 所以,租房应当按照合同的规定进行处理。
合同未到期提前解约是否合法,应当是根据不同情况判断,如果是非法的解除劳动合同。合同未到期解除劳动合同的处理是进行赔偿,现在的劳动合同法规定,劳动者提前三十日以书面形式通知用人单位,可以解除劳动合同。劳动者在试用期内提前三日通知用人单位,可以解除劳动合同。所以合同未到期辞职也是可以的,只要提前30天通知用人单位就可以了,至于赔偿问题,一般来说是不用赔偿的。