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单就购房合同来讲，只要是合法签订的购房合同，一经签订，对于双方具有法定的约束力。关于房屋买卖的法律关系就具有唯一性和排他性，出卖方又将房屋卖给他人，属于严重的违
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依据我国合同法的规定，无权处分的情况下签订合同的，合同是属于效力待定合同，合同是否具有效力要依据权利人是否追认而定的。《中华人民共和国合同法》第五十一条【无处分
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侵犯优先购买权的买卖合同效力认定问题是优先购买权的行使期限在性质上应为除斥期间，超过该期间，优先购买权消灭，优先购买权人不得再以行使优先购买权为由来否定出卖人和
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抵押小产权房合同的效力有以下情形：1、小产权房买卖协议无效。理由是我国土地管理法规定，农民集体所有的土地使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。我国房地产管
补充合同的效力优于主合同的效力补偿合同与主合同的约定产生冲突时，以时间在后的约定条款为准执行。《合同法》第61条，合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地
商品房买卖合同无效的情形有哪些？1、商品房买卖中开发商的项目开发违法没有履行法律规定的手续，不具备完备的法律文件，如未获得《建设用地规划许可证》、《建设工程规划
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