财产监护人承诺书当然是具有法律效力的，不过，有效的承诺书需要同时满足的条件是当事人真实意愿的反映，没有违反相关的法律规定，同时也没有侵犯到他人的利益。 【法律依据】 《婚姻法》第十九条规定“夫妻双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的权属进行约定，但是其约定不得对抗善意第三人”。
房屋租赁登记是指当事人签订、变更、终止房屋租赁合同的，应当向房屋所在地市、县人民政府房地产管理部门登记备案。 《城市房地产管理法》第五十四条规定，房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同； 约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款，以及双方的其他权利和义务，并向房产管理部门登记备案。
宪法的最高效力主要表现在以下几方面： 《宪法》序言规定，本宪法以法律的形式确认了中国各族人民奋斗的成果，规定了国家的根本制度和根本任务，是国家的根本法，具有最高的法律效力。 全国各族人民、一切国家机关和武装力量、各政党和各社会团体、各企业事业组织，都必须以宪法为根本的活动准则，并且负有维护宪法尊严、保证宪法实施的职责。 第五条规定，中华人民共和国实行依法治国，建设社会主义法治
房地产抵押，是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。 根据《担保法》《城市房地产抵押管理办法》的规定，房地产抵押权的对内效力如下： 1、先受偿效力。房地产抵押权的对内效力，简而言之，即房地产抵押权人有就受担保的债权对抵押的房地产优先受偿的权力。 2、房地产抵押权担保的债权范围效力。 3、房地产抵押权所涉及的物的范围效力。 4、
借款合同的法律效力主要涉及两个问题：一个是借款合同有效的条件，另一个是发生法律效力的时间。就前者而言又涉及两个方面：一是借款合同的形式；二是借款。 【法律依据】 《合同法》第一百九十六条，借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
根据我国法律规定遗嘱可以附义务。一般情况下，遗嘱应为原件，只有复印件，而没有原件的，一般很难得到法院的认可。 【法律依据】 《继承法》第二十一条，遗嘱继承或者遗赠附有义务的，继承人或者受遗赠人应当履行义务。没有正当理由不履行义务的，经有关单位或者个人请求，人民法院可以取消他接受遗产的权利。
1、遗赠人须有遗嘱能力。 2、遗赠人行使遗赠权不得违背法律规定。 3、受遗赠人须为在遗赠生效时生存之人。如果受遗赠人先于遗赠人死亡(法人、社团在遗赠人死亡前解散)，则遗赠不发生效力。 【法律依据】《继承法》第二十一条：遗嘱继承或者遗赠附有义务的，继承人或者受遗赠人应当履行义务。 没有正当理由不履行义务的，经有关单位或者个人请求，人民法院可以取消他接受遗产的权利。
遗赠扶养协议的法律效力： 1、遗赠扶养协议的法律效力高于法定继承和遗嘱继承； 2、遗赠扶养协议一经签订，双方必须认真遵守协议的各项规定； 3、遗赠扶养协议的执行期限一般较长； 4、遗赠扶养协议签订后，遗赠人与其子女、扶养人与其父母之间的权利义务关系并不因此而解除。 【法律依据】《继承法》第五条：继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗
认定遗嘱的效力的方法如下： 1、遗嘱人是否具有完全民事行为能力； 2、见证人是否适格； 3、遗嘱内容是否合法；等等。 遗嘱无效的适用法定继承。 【法律依据】 《继承法》第二十七条规定，有下列情形之一的，遗产中的有关部分按照法定继承办理： （一）遗嘱继承人放弃继承或者受遗赠人放弃受遗赠的； （二）遗嘱继承人丧失继承权的； （三）遗嘱继承人、受
黑白合同是没有法律效力的，黑白合同的效力，也称为“阴阳合同”，是指合同当事人就同一事项订立两份以上的内容不相同的合同，一份对内，一份对外，其中对外的一份并不是双方真实意思表示，而是以逃避国家税收等为目的；对内的一份则是双方真实意思表示，可以是书面或口头。 【法律依据】 《合同法》第五十二条，有下列情形之一的，合同无效： （一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；
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