出现以下情况，可以要求退还中介费：1、中介存在违约行为，合同明确约定违约需退还中介费；2、中介未促成交易。
购买二手房不能过户，应当先了解不能过户的原因。如果是因为材料不齐全无法办理，应当补全材料。如果是因为卖方的原因导致不能过户，应及时联系卖方。不同的原因，应采取不同的解决措施。
安置房买卖时需要注意应在原户主房产证下来后再办理交易及过户手续，或者在交易时到公证处进行相应的交易公证。购买安置房需要注意买方不要一次性付全款，签订合同时一定要约定房产过户和交房的时间并要求卖方的配偶签名，并且严防“一房多卖”的发生。
父母的房子转让给孩子有新的政策：父母可以通过继承、赠与、买卖等方式将房子转让给孩子。三种方式都需要支付评估价0．5％的评估费；一般情况下，继承转让费用最少，只需缴纳公证费，赠与和买卖转让需要在缴纳税费后到房地产交易管理部门办理产权变更登记。
买房子办手续所需要的时间如下：1、贷款买房的从看好房到完成购买大概需两个月，最快大概要15天；2、购房人去银行提出贷款申请，银行受理需要大概三个工作日；3、全款买房的谈妥购房细节后，付款当天即可去房地局办理过户手续，一般房地局办理过户需要20个工作日左右；
在不知情的情况下房本性质改变了可以申请变更，或者进行挂失并向公安机关报案。房屋所有权人需要携带登记申请书、申请人的身份证明、证明房屋登记簿记载错误的材料到当地房管局申请更正登记，房管局查明后予以更正。
顶层搭建需要看是否经过审批程序，如果经过相关部门批准，则不属于违建，否则属于违建，必须拆除。
房屋租赁合同地址应写明房屋所在的省、市、区与街道名称，房屋小区全称、所在小区单元与门牌号，一并写明房屋的面积、结构、附属设施，房屋租赁用途和房屋使用要求。
孩子买房是否需要父母签字分下列两种情况：1、如果孩子是成年人，有完全的民事行为能力，不需要父母签字；2、若为未成年人，则为限制民事行为能力的人，父母应签字。父母代表子女选房，携带子女出生证或独生子女证、户口本、子女及监护人图章，与开发商协商合同条款后签订合同。
如果是你们与拆迁公司达成的协议，那么您的拆迁利益已经在拆迁协议中明确记载了，很难再推翻。如果是分家协议，要看协议效力，只要协议没有违反民法典的规定，不存在民法典规定的法律行为无效或者可撤销的情形，您和您公婆都是完全民事法律行为能力人，并且协议上有您公婆和您的签字，能够体现各方当事人的真实意思表示，那么该拆迁家庭协议就是有效的，就在各方当事人之间发生法律效力。但是如果您在签署分家协议时受到欺诈、胁迫等可撤销的情形，那么您可以在法律规定的时间内，向法院提出撤销的请求并提供证据予以证明。除了以上两种可能推翻您签署的家庭协议的情况外，您也可以与对方进行沟通，通过达成新的协议来改变原有协议。
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