2023-05-16 16:33

您好，邱律师，请问我母亲的房子转让给我儿子，怎样才能转让好。

父母的房子转让给孩子有新的政策：父母可以通过继承、赠与、买卖等方式将房子转让给孩子。三种方式都需要支付评估价0．5％的评估费；一般情况下，继承转让费用最少，只需缴纳公证费，赠与和买卖转让需要在缴纳税费后到房地产交易管理部门办理产权变更登记。

2023-07-03 15:51

律师，我丈夫婚前全款买的房子，婚后给我，然后公平转让房子属于我

第一，结婚前买的房子，如果是婚前全款购买的，房子属于个人财产。结婚不改变房子的产权属性。第二，结婚前买的房子，如果是婚前首付一部分，贷款买的房子，婚后双方共同还贷了，那这个问题现在是有争议的。要综合看首付的比例、产权证取得时间来看，还要看地域，不同地方的法院对这个问题的认定是不完全相同的。如果认定为共同财产，对方就享有一半的产权，只需要把婚前首付以及婚前还贷的一半退还给房屋所有人就行了。如果认定为个人财产，那房屋所有人需要付给对方婚后还贷的一半。

2023-04-11 14:51

你好，律师，如果儿子不赡养老人怎么办？

根据法律规定，儿子不赡养老人的可以先行协商，协商不成的向法院起诉。成年子女对父母负有赡养、扶助和保护的义务。成年子女不履行赡养义务的，缺乏劳动能力或者生活困难的父母，有要求成年子女给付赡养费的权利。

2023-06-15 10:58

你好，老师，两个儿子有宅基地怎么盖房子？

两个儿子办房产证有下列方式：1、两个儿子在一个户口本上，也就是只有一户未分户时，应由该宅基地的原户主确权；2、当事人的两个儿子未单独立户的，是不能以各自的名义办理该确权手续的；3、两个儿子分别立户的，更多的时候都是将宅基地确权在一户名下，得到宅基地的对另一户进行补偿，若协商不成的，则由人民政府处理。

2023-04-18 09:30

你好，我想问一下自己的儿子殴打母亲几年

儿子殴打父母是一种虐待行为。根据具体情况可能涉嫌刑事犯罪，虐待罪是指经常通过打骂、捆绑、冻饿、限制自由、侮辱人格、不治病或者强迫过度劳动等方式，对共同生活的家庭成员进行身心破坏迫害。