写一份有效的遗嘱有以下条件：遗嘱应当亲自书写无法亲自书写的，可以找人代写，遗嘱应该是自己的真实意思表示，还必须亲笔签名。此外遗嘱内容中所处分的财产仅限于自己的合法财产，处分他人财产的行为无效。最后要在遗嘱上写明年、月、日和地点。遗嘱经过篡改的，遗嘱无效。民法典规定的遗嘱类型不同，遗嘱的生效要件就有所不同，具体的遗嘱还应该参照各个遗嘱的要求。
三年后补写欠条是有法律效力的。要将当时借钱的情况、归还时间、利息、逾期归还等写清楚。根据法律规定，当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。法律规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。
借款三年三年后起诉有效，借条过了三年一般也是可以起诉，对于超过时效起诉的情形，提出都是可以起诉并被受理。超过三年过了诉讼时效。从诉讼时效的角度看，如果借条注明了还款日期，那么诉讼时效就从还款日期的次日起计算3年。虽然超过3年是有效的，可以进行起诉，但是失去了胜诉权，如果被告以诉讼时效已过作为抗辩理由，那无疑是会败诉的。所以有借贷纠纷的一定要在诉讼期内起诉才能有效保护好自己的合法权益。
口头委托他人，是可以的，具有法律效力。委托形式有口头委托和书面委托。从法律意义上来讲，口头委托他人代签合同，这种情况是有法律效力的。只要合同的对方当事人认可，就没有问题。如果合同的对方当事人不认可，就要涉及到如何证明委托权限的问题，因而容易产生不必要的纠纷。 根据相关法律规定：当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。 书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。 以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。
要想保证书有效就必须要使它符合法律的规定，具体如下：一、保证书中要有关于该方存在过错行为的记载，这可以作为另一方主张感情破裂和对方存在过错的直接证据，在离婚诉讼中具有重要的证明效力。二、在保证书中写明离婚时“放弃财产”的承诺，或者对将来离婚时双方如何财产分割作出的单方保证，如果内容明确，应当视为婚内的财产约定。三、关于保证书中离婚时“自愿放弃孩子抚养权”的内容，在法律效力上存在一定的问题，但是，该保证书关于过错方所犯过错的记载，和放弃孩子抚养权的承诺，可以作为法院审理离婚案件时决定孩子抚养权归属的重要参考因素。
投诉业委会可以向住建局物业科投诉。 国务院建设行政主管部门负责全国物业管理活动的监督管理工作。 县级以上地方人民政府房地产行政主管部门负责本行政区域内物业管理活动的监督管理工作。 物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务，物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。
婚内做财产公证有效。 婚内公证是指夫妻双方结婚时，去公证机关办理公证，目的是为了明确双方当事人的财产、债务等情况。 婚内财产公证是有效的，只要符合法律规定就是有效的，不论是婚前还是婚后。进行财产公证有利于双方离婚时财产分割，避免出现矛盾和分歧。 如果没有进行财产公证，夫妻双方的财产协议也是具有同样效力的。
协议的有效性需要从以下几个方面确认： 第一，协议双方具有完全行为能力。 第二，协议内容是双方真实意思表示，不存在欺诈、胁迫等情形。 第三，协议内容不得违反法律的强制性规定，不违背公序良俗。 第四，协议内容不得侵害他人权益。 协议自签订之日起有效，不得撤销，协议一式两份，甲乙双方各持一份。 根据《民法典》的规定，具备下列条件的民事法律行为有效： （一）行为人具有相应的民事行为能力； （二）意思表示真实； （三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
车位签订70年使用权是无效的，车位租赁的协议最高签订20年，超过20年以上的车位租赁是不受法律保护的。 根据民法典第七百零五条规定，租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同。但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
三方免责合同符合法律规定有效条件的是有效的，具体条件有：合同当事人双方是具有相应的民事行为能力人；合同当事人双方订立合同是真实的意思表示；合同的内容符合法律和行政法规的强制性规定；法定其他生效条件等。
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