期房一般指在建的、尚未完成建设的、不能交付使用的房屋购买期房的流程：1、买受人应当按照合同约定的时间支付价款。2、合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地
首先期房开发商跑了而遭到破坏，当事人可以解除与开发商之间的商品房买卖合同。。其次，按照人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第２４条规
房屋过户必须要有房产证，一般而言，没有房产证是没有办法办理过户手续的，正常情况下按揭房的房产证应该是在银行抵押，因此离婚后分得房子的一方想要办理过户，有两种办法
没有办理房产证的房子当然是不能过户的。所谓过户,就是办理房产证登记内容的变更手续,没有房产证,当然也谈不上过户。这样的情况,就需要购买方在购买时,除了与出售方达
期房退房需要满足以下情况：1、商品房买卖合同内容异于认购书内容2、开发商未取得相应的批准、证件。3、开发商单方变更规划。4、按揭未获批准。5、先卖后抵、一房二卖
购买期房的风险：（1）根据图纸买房购房者看到的大多是户型的平面图、整个楼盘的效果图而不是实物。（2）对于开发商的情况难以把握。（3）市场的行情和价格难以预测。【
法定退房条件如下：(一)购房合同无效；(二)套型、面积误差导致退房；(三)变更规划、设计导致退房；(四)房屋主体质量不合格或因房屋质量问题严重影响正常居住使用导
办理赠予过户，房屋产权所有人需要提供户口本、身份证、房产证、土地证等证件，先到公证处办理赠予公证手续，然后持赠予公证书就可以具体的办理产权过户手续。赠予过户涉及
期房面积有误差，合同有约定的，按照约定处理;合同没有约定或者约定不明确的，按照以下原则处理：(一)面积误差比绝对值在3%以内(含3%)，按照合同约定的价格据实结
购买期房的风险：（1）根据图纸买房购房者看到的大多是户型的平面图、整个楼盘的效果图而不是实物。（2）对于开发商的情况难以把握。（3）市场的行情和价格难以预测。【
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