抵押房屋贷款实际上是指用客户已经拥有可以上市流通的商品房屋用以抵押给银行贷款的品种。区别于二手楼置业贷款和一手楼贷款，在于客户已经拥有房产的所有权，而不是即将拥
协议收购本质上是当事人依据合同法和公司法对股份有限公司股权的合同转让行为。根据《证券法》第94条的规定。 以协议方式收购上市公司股权时，收购人在达成协议后的3日内应当将该收购协议向证券监管机构及证交所作出书面报告，并予公告；在未作出公告前，当事人不得履行该收购协议。
房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利，也就是房屋各项权益的总和，包含房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利。 50年产权和70年产权的区别： 1、产权年限不同： 50年产权：土地是归国家所有的，一般说的使用年限50年就是指综合用地或者工业用地50年的使用年限，这是土地出让过程中确定的。 综合用地或者工业用地上的房屋建筑产权的归属年限为50年。
知识产权本质的特征： （1）无形财产权。 （2）确认或授予必须经过国家专门立法直接规定。 （3）双重性：既有某种人身权（如签名权）的性质，又包含财产权的内容。但商标权是一个例外，它只保护财产权，不保护人身权。 （4）专有性：知识产权为权利主体所专有。权利人以外的任何人，未经权利人的同意或者法律的特别规定，都不能享有或者使用这种权利。 （5）地域性：某一国法律所确认
租售同权的本质是租房和买房，同属于平等的权利享受范围。 《合同法》第二百一十四条规定，租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。 租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
宪法规定中国特色社会主义最本质的特征是中国共产党领导。 【法律依据】 《宪法》第一条规定，中华人民共和国是工人阶级领导的、以工农联盟为基础的人民民主专政的社会主义国家。 社会主义制度是中华人民共和国的根本制度。中国共产党领导是中国特色社会主义最本质的特征。禁止任何组织或者个人破坏社会主义制度。
民间借贷与非法集资本质区别体现在受法律保护的程度不同。非法集资是一种以非法占有他人的钱财为目的实施的非法行为，民间借贷则是一种正常的企业融资的行为。 【法律依据】 《刑法》第一百九十二条，以非法占有为目的，使用诈骗方法非法集资，数额较大的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处二万元以上二十万元以下罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处五万元以上五十万元以下
合同法的本质是财产流转关系的法律规范。合同法以债权债务关系，即当事人间的权利义务关系为直接调整对象，其深层的社会关系则是社会的财产流转关系。 【法律依据】 《合同法》第二条规定，本法所称合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。 婚姻、收养、监护等有关身份关系的协议，适用其他法律的规定。
有如下特点： 高风险性。风险投资的对象主要是刚刚起步或还没有起步的中小型高新技术企业，企业规模小，没有固定资产或资金作为抵押或担保。因而风险较大。 高收益性。风险投资一旦投资成功，将会带来十倍甚至百倍的投资回报。 低流动性。风险投资投资期较长，在风险资本最后退出时，若出口不畅，撤资将十分困难，导致风险投资流动性降低。
防卫过当是一种轻微的犯罪行为，它的本质应当是较轻的社会危害性。防卫过当，是指防卫行为明显超过必要限度造成重大损害的应当负刑事责任的犯罪行为。 【法律依据】 《刑法》第二十条，为了使国家、公共利益、本人或者他人的人身、财产和其他权利免受正在进行的不法侵害，而采取的制止不法侵害的行为，对不法侵害人造成损害的，属于正当防卫，不负刑事责任。 正当防卫明显超过必要限度造成重大损害的，应
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