1、店面的租赁人在接收到拆迁消息应当及时和出租人联系，协商有关合同的变更或者履行等其他事项。 2、无法与之取得联系或无法协商的，当事人可以委托律师代理，请求其承担违约责任或与告知拆迁单位，以保障自身合法权益。
依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，商用房屋进行拆迁的，如果已经出租的，承租人是可以获得一定经济补偿的。
在法律层面上，协议的确是可以委托他人签署的。 关于委托他人签署房屋销售协议的有效性，具体情况需要分别讨论：首先，若签订协议的行为人并无代理权，或者其代理权已经失效，但仍以被代理人的名义签订了协议，并且相对方有充分的理由相信行为人具有合法的代理权，那么这种代理行为将被视为有效。
起诉租房公司程序： 1、告向法院起诉，应递交起诉状和有关的证据材料，并按照被告人数递交起诉状副本和证据副本，并且把准备好的材料提交上去。 2、待庭长审批后，立即向原告送达案件受理通知书、举证通知书及交纳诉讼费用通知。 3、经审查决定立案的，当即进行排期。 4、排期后，由立案庭当即或通过邮政速递向当事人送达开庭传票； 需要直接送达的，由立案庭交付法警队执行5、缴纳诉讼费用。 6、法院出具收据。
租房子签了合同还没入住是可以退的，但需要视具体情况而定，可能会承担违约责任。
1.刑法诈骗金额达到三千元至一万元以上的，可以立案，因为数额较大是诈骗罪最低的立案标准， 2.同时，诈骗公私财物价值三千元至一万元以上、三万元至十万元以上、五十万元以上的 3.应当分别认定为刑法第二百六十六条规定的“数额较大”、“数额巨大”、“数额特别巨大”。
租房交了押金不想租的可以协商退款，但一般是需要支付违约金的，这属于违约的行为。
租房合同到期房东不租的处理办法： 1、承租人应当将租赁房屋恢复原貌后立即搬离，腾退房屋； 2、如果房东只是口头说不租了，没有实际行动拒绝续租的（即租客继续居住不提出异议），那就表示双方默认了订立无固定期限租赁合同。
租房定金收据具有法律效力。
关于房客租住房屋未到期房租是否退还的问题，这主要取决于租赁合同的约定以及双方协商的结果。以下是对这一问题的详细分析： 明确禁止提前退租：如果租赁合同中明确规定了不到期不能退租，且租客因个人原因提前退房，那么押金和租金通常不予退还。这是因为提前退房属于主观违约，租客需承担相应责任。 未明确禁止提前退租：若合同未明确禁止提前退房，且租客在退房过程中未违反合同其他条款，房东则无权扣除全部房租和押金。此时，双方可以协商处理，根据实际情况退还部分或全部租金。
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