租房收的中介定金可以退，承租人毁约的定金不可以退；双方按约履行的，定金应抵作价款或退回；因特殊情况天然要素导致不能签定生意合同的、对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约不归责于任何一方的，定金可以退回；出租人单方违约导致不能履行的，定金可以退回双倍。
成立后的房屋租赁合同有无法律效力，主要从下面四个方面进行审查： （一）合同主体是否符合规定，即出租人与承租人是否具备有效民事行为的构成要件。 （二）房屋是否为法律法规禁止出租。 （三）房屋租赁合同的内容是否合法。 （四）是否进行过登记备案。
1、店面的租赁人在接收到拆迁消息应当及时和出租人联系，协商有关合同的变更或者履行等其他事项。 2、无法与之取得联系或无法协商的，当事人可以委托律师代理，请求其承担违约责任或与告知拆迁单位，以保障自身合法权益。
依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，商用房屋进行拆迁的，如果已经出租的，承租人是可以获得一定经济补偿的。
在法律层面上，协议的确是可以委托他人签署的。 关于委托他人签署房屋销售协议的有效性，具体情况需要分别讨论：首先，若签订协议的行为人并无代理权，或者其代理权已经失效，但仍以被代理人的名义签订了协议，并且相对方有充分的理由相信行为人具有合法的代理权，那么这种代理行为将被视为有效。
起诉租房公司程序： 1、告向法院起诉，应递交起诉状和有关的证据材料，并按照被告人数递交起诉状副本和证据副本，并且把准备好的材料提交上去。 2、待庭长审批后，立即向原告送达案件受理通知书、举证通知书及交纳诉讼费用通知。 3、经审查决定立案的，当即进行排期。 4、排期后，由立案庭当即或通过邮政速递向当事人送达开庭传票； 需要直接送达的，由立案庭交付法警队执行5、缴纳诉讼费用。 6、法院出具收据。
租房子签了合同还没入住是可以退的，但需要视具体情况而定，可能会承担违约责任。
1.刑法诈骗金额达到三千元至一万元以上的，可以立案，因为数额较大是诈骗罪最低的立案标准， 2.同时，诈骗公私财物价值三千元至一万元以上、三万元至十万元以上、五十万元以上的 3.应当分别认定为刑法第二百六十六条规定的“数额较大”、“数额巨大”、“数额特别巨大”。
租房交了押金不想租的可以协商退款，但一般是需要支付违约金的，这属于违约的行为。
租房合同到期房东不租的处理办法： 1、承租人应当将租赁房屋恢复原貌后立即搬离，腾退房屋； 2、如果房东只是口头说不租了，没有实际行动拒绝续租的（即租客继续居住不提出异议），那就表示双方默认了订立无固定期限租赁合同。
鲁ICP备20017401号-2 Copyright © 2020-2026 山东律说信息科技有限公司 All Rights Reserved.
