派出所查出租房查出租房和出租房的住户。 登记房东电话、名字，是因为房东是常驻，租住户是流动人口，登记房东电话名字出状况随时需要找房东了解情况更为有效。要是现在有很多城市都是有外地租客，派出所那边也是需要查询一下相关信息的，如果说租房确实存在一些问题，也是需要进行相应的处理的。根据国务院《居住证暂行条例》和有关法律、法规，结合当地实际情况，流动人口服务管理实行居住登记制度。大家要想租房肯定是需要通过正规的方式进行租房，而且也必须要提供个人的真实证件，需要提供个人的身份证和其他的一些信息，在租房的时候也必须要按照相关的规定跟业主签订相应的购房合同，如果遇到派出所查租房就需要提供相应的购房合同和个人的身份证等信息。借登记查逃犯，公安部门内部网络能共享全国范围内的通缉犯资料，这样当嫌疑人在其他地方出现时可以马上进行资料对比，提高了抓捕犯人的效率。
派出所查出租房是很正常的。 派出所的人员查的不仅是出租房，也会查出租房内的住户。 如果出租房内有值得怀疑的居住人员，照例查询，并做人员登记属于拍摄的工作人员的正常工作范围，而房东在派出所的工作人员出示证件之后，有必要配合工作。当然如果经过举报，由于出租房的性质比较特殊，那么派出所也可以辅助性的做调查，因为很多黑出租是没有营业执照的，应该由房管局来执行，但派出所可以辅助调查。之所以要这么做，主要是为了对当地流动人口的管理，防止流动人口在本市做一些违法的事情，当派出所来查房的时候，租客们一定要记得把房屋的租赁合同提供给他们看，这样才能保证个人的利益是受法律保护的。 派出所在查房的过程当中，如果发现房东把房子租给没有身份的外地人进行居住，那么房东会被罚款500元，情况严重的还会被拘留5天。
处理租房甲醛严重超标的方式是：危及承租人安全或健康的，承租人有权随时解除房屋租赁合同。房屋出租人交付的房屋应当符合租赁合同约定并处于正常的可使用状态，承租人因租赁房屋甲醛严重超标退房的，出租人应当承担违约赔偿责任。
物业费，暖气费一般是单独算的，由谁交纳并没有明确的规定。 但一般物业费由租房人交纳，暖气费房主可以和租房人协商具体由谁交纳。房主和租房人谁交都行，只不过是都在房租上了。如房主交，则把全年的暖气费，平均加到每月的房租上，正常房租参考当地的房屋出租价格；如租房人交，则正常出租房屋就可以了。 如果没有约定，按照谁消费谁受益的原则，决定暖气费谁交。也就是说，租客是消费者和实际受益人，暖气费用应该由租客来交。
租房合同签了不想租，当事人可以与房东协商解除合同，如果房东允许转租的，当事人也可以将房屋转租给他人。此外当事人还可以按照合同约定承担相应违约责任后，提前解除租赁合同。 根据《民法典》相关规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
如果符合条件，则可以投诉。 12315投诉范围： （一）依法受理工商行政管理机关管辖及上级机关授范围内的消费者申诉、举报。 （二）下列申诉、举报应予以受理 1、消费者及团体购买的消费品直接用于生活和团体直接消费的； 2、根据《消法》关于“消费者的权利”的第九项规定，消费者权益受到侵害的； 3、根据《消法》关于“经营者的义务”的十项规定，经营者未履行义务的； 4、根据《消法》第五十条规定受理农民购买、使用直接用于农民生产资料方面的； 5、对生产者、销售者、修理者，违反《部分商品修理、更换、退货责任规定》的； 6、对不正当竞争行为、走私贩私行为、商业欺诈行为、非法垄断及其它违反工商行政管理法律、法规的；
若房东与租户没有约定，则物业费应由房东承担。 这所房屋的所有权人是房东，即房东就是业主，是物业的所有权人。因此与物业所签订的合同中，房东才是合同的一方而并非房屋的租户。 我国法律规定：业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费的，从其约定，业主负连带交纳责任。
房东无故不退还押金的，可以采取的方式首先是协商。关于押金一般在合同中会有约定，房东的行为属于对合同的违约，可以按照合同约定的方式处理。 其次，是协商解决不了的，可起诉解决。如果房东的恶意违约违反《民法典》的规定，向法院起诉既能要求返还押金，也能要求其按照合同支付违约金。起诉必须做到证据充分，必须要证明的事项有以下几个： 确实存在租赁关系并且租赁关系已经结束； 没有以上需要赔偿房东的事项； 房东确实有扣押证据的行为事实。 为了证明事实，平时对租房相关信息保留下来，作为证据支持主张。 但是要注意，若有以下几种情况，房东有权扣押金： 租客没有按照合同约定时间退租； 承租人没有定期上交租金； 租客损坏属于房东所有物品。
租房纠纷可以找房管局部门解决。 发生租赁纠纷可以向房管部门投诉；投诉协商未能解决纠纷的，应以合同中指定的仲裁机构作为第三方进行仲裁；对仲裁结果仍不满意，双方当事人可以直接向辖区人民法院提起诉讼。起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。
租房办理小孩上学：（1）需要准备户籍证明、户口簿、夫妻双方的身份证原件及复印件。 （2）还有居住证明。夫妻双方应持有公安部门出具的居住证，并且要居住满一年以上。 （3）务工证明。需要提供与本市单位签订的合法用工合同；五险的缴费单据，且缴费要满一年。（4）租房证明。租房者需要提供租房合同和社区、居委会出具的居住一年以上的证明，且实际居住满一年。 准备好这些材料，等到学校招生的时候就可以去报名。当然具体的办理还要看自己所在地的规定，各地不尽相同。因为是租房，一般居住证是一定要办理，双方父母都要去住的所管派出所办理居住证，叫房东提供租赁合同，房东的身份证复印件，房产证的复印件，就可以去办理。
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