法律分析：需要看情况，投资收益有很多种，并非全部投 资收益都是免税的。
法院拍卖的房产按照报税价的10%计算税费。契税为1.5%至3%，土地转让费为1%，印花税为0.1%，个人所得税为1%，交易登记费为80元，交易手续费为每平米6元，拍卖手续费为3%。
开发商违约不交房的，其应当承担相应地因违约不交房导致的违约责任。同时，购房者有权在合理期限内向开发商行使催告权，同时在法定期限内行驶解除权。若因为逾期交房给购房者造成损失的，购房人还可以要求其承担赔偿责任。
税费社会保险支出就是指社会保障税，亦称“社会保证税”、“工资税”。是以工资、薪金作为课税对象，其税款用于特定社会保险项目的一种性质比较特殊的税收。纳税人一般为雇主和雇员，税款由双方共同分担，但在某些情况下也有雇主单方交纳。
在国土资源管理局将土地租售予企业之后，倘若这一企业再将其转租或是卖断给个体人士时，他们需要承担缴纳以下几种税率较高的税费： 第一类，为契税。 第二类为印花税。 最后，第三个需要缴纳的税款为土地用途税。
破产清算赔偿金一般不需要缴纳相应的税费。 个人因与用人单位解除劳动关系而取得的一次性补偿收入 ，其收入在当地上年职工平均工资3倍数额以内的部分，免征个人所得税。超过的部分按照《国税发〔1999〕178号》的有关规定，计算征收个人所得税。
土地使用权买卖税费的计算是： 1.单位和个人受让的土地使用权，以转让土地使用权取得的全部收入减去土地使用权的购置或受让原价后的余额为营业额，按照5%的税率征收营业税； 2.转让国有土地使用权的行为，以转让土地使用权取得的全部收入减去法定的扣除额后的余额为土地增值额，按照累进税率征收土地增值税。
房子不满二年出售过户要交的税费金额如下： （1）契税。一般是房款的1%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上144平以下缴纳1.5%，面积在144平米以上的需要缴纳4%； （2）营业税。房产证未满5年的交5.6%，产证满5年可以免交营业税； （3）个人所得税。需要交1%，房产证满5年并且是唯一住房的可以免除。
个人税费减免政策主要包括以下几个方面： 个人所得税专项附加扣除：包括3岁以下婴幼儿照护、子女教育、赡养老人等，这些扣除标准在2023年进一步提高。例如，3岁以下婴幼儿照护专项附加扣除标准提高后，纳税人税收负担将进一步降低，尤其是中等收入群体减税幅度更大。 个人所得税汇算清缴：在每年个人所得税汇算清缴时，纳税人可以根据自己的实际情况享受汇算清缴优惠，包括综合所得年度减除费用、专项扣除、专项附加扣除、依法确定的其他扣除等。 个人所得税退税政策：如换购住房个人所得税退税等优惠政策，这些政策旨在减轻纳税人的税收负担，刺激消费。 增值税小规模纳税人税费减免：对于增值税小规模纳税人，实行税费减免政策，减轻
关于土地转让税费，一般以交易额为准，如果交易额在45万元，则要交6万左右的税费。当以纳税人实际占用的土地面积为计税依据，则按一定的税率按年缴纳。凡转让土地使用权的单位和个人为营业税的纳税义务人。以转让土地使用权收取的全部价款和价外费用，按5%税率计算缴纳。单位和个人销售或转让其购置的不动产或受让的土地使用权，以全部收入减去不动产或土地使用权购置或受让原价后的余额为营业额。
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