物业公司作为小区公共区域的管理者，对涉事窨井具有管理义务，物业公司对小区内存在安全隐患的窨井等地下设施，在管理和维护上存在疏漏和瑕疵，未尽到管理职责，依法应承担相应的损害赔偿责任。 此外受害者作为具有完全民事行为能力的成年人，对地面状况应尽到一定的注意义务，因其未尽到谨慎注意义务，掉入窨井受伤，自身存在一定的过错，应自行承担与其过错相对应的责任。 【法律依据】 根据《中华人民
长通公司对该窨井负有管理、维护的义务，其未能及时修理也未设置警示标志，对你负有赔偿责任。城管执法局不是该窨井的管理者，不负有赔偿责任。因此，你只能要求长通公司对
塌陷窨井使用权归公司所有，公司负有管理、维护的义务。窨井周边塌陷，形成深坑，公司未能及时修理，也未设立任何防护标志，造成他人路过掉入坑中，致人伤残的，公司存在过
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