当租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。但是其续租的期限的不得超过二十年，超过部分无效。
可以，但建设工程合同约定管辖不得违背专属管辖，应当由不动产所在地法院管辖。 依据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》的规定，农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷，按照不动产纠纷确定管辖。
合同约定违约金上限有效。 在法律中，没有合同违约金最高限额的规定，一般合同中约定违约金上限是合同标的额的20%。但如果造成的损害比较严重，则此时违约金可以上浮至30%。但如果约定的违约金过分高于造成的损失的30%，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
我国相关法律并没有规定合同一定要约定终止条款，要不要约定终止条款由合同当事人自行协商确定。合同终止，是指因发生法律规定或当事人约定的情况，使合同当事人之间的权利义务关系消灭，使合同的法律效力终止。 一般来说，引起合同终止的原因有： 1.合同因当事人双方全面履行而消灭； 2.合同因情势发生变化，双方在不损害国家利益或社会公共利益的条件下达成协议，终止合同； 3.合同因当事人一方或双方死亡而消灭； 4.合同因提存而消灭； 5.合同因混同而消灭； 6.合同因法院判决或仲裁裁决而终止； 7.合同由于抵销而终止。解除合同也是合同终止的一种方式。
劳动合同未约定劳动报酬，分以下情形处理： 1、完全没有约定劳动报酬条款的，劳动合同无效，劳动者可以直接单方面解除劳动合同，要求单位支付经济补偿金。 2、约定劳动报酬条款但没有约定明确的，双方重新协商；协商不成的，适用集体合同规定；没有集体合同或者集体合同未规定劳动报酬的，实行同工同酬。
合同约定条款不明确的处理方式：当事人对合同内容的约定应当明确、具体。但实践中由于种种原因，欠缺合同条款或者合同条款约定不明的情况经常发生，因此需要对合同进行补充；当事人在合同中既不能通过协商达成补充协议，又不能按照合同的有关条款或者交易习惯确定的，按照国家强制性标准履行。
加班费是可以约定的。 加班费，指劳动者按照用人单位生产和工作的需要在规定工作时间之外继续生产劳动或者工作所获得的劳动报酬。劳动者加班，延长了工作时间，增加了额外的劳动量，应当得到合理的报酬。 用人单位应当按照下列标准支付高于劳动者正常工作时间工资的工资报酬： （一）安排劳动者延长工作时间的，支付不低于工资的百分之一百五十的工资报酬； （二）休息日安排劳动者工作又不能安排补休的，支付不低于工资的百分之二百的工资报酬； （三）法定休假日安排劳动者工作的，支付不低于工资的百分之三百的工资报酬。
合同履行无约定的该由双方当事人协商一致确定，并达成补偿协议。若协议不成的，可以按照双方的交易习惯或合同相关条款确认。若前述方式均不能确认的，则根据《民法典》第五百一十一条，按照有利于实现合同目的的方式履行。
法律并未对合同违约金的具体数额作出明确的规定。 合同当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。 就商品房买卖合同来说，当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30％为标准适当减少。
合同履行地不明就是没有在合同中明确约定合同的履行地点或者约定的地点不明确，双方有歧义。合同对履行地点没有约定或者约定不明确，争议标的为给付货币的，接收货币一方所在地为合同履行地； 交付不动产的，不动产所在地为合同履行地；其他标的，履行义务一方所在地为合同履行地。即时结清的合同，交易行为地为合同履行地。
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