如果是个人出租住房，则按照10%的税率纳税。如果是出租非住房，则按照20%的税率来交税。另外，如果房东不能提供合法准确的成本费用凭证，那么应纳税所得额应该按照租金收入的5%来计算。值得说的是， 个人租房需要缴税，但是纳税的主体是房东而不是租房的人，对租金需要缴纳个人所得税，房产税和增值税，分别都是按照年租金的多少进行征税，由房东向主管的税务机关进行纳税申报。
根据《中华人民共和国个人所得税法》第六条 应纳税所得额的计算：（一）居民个人的综合所得，以每一纳税年度的收入额减除费用六万元以及专项扣除、专项附加扣除和依法确定的其他扣除后的余额，为应纳税所得额。（二）非居民个人的工资、薪金所得，以每月收入额减除费用五千元后的余额为应纳税所得额；劳务报酬所得、稿酬所得、特许权使用费所得，以每次收入额为应纳税所得额。（三）经营所得，以每一纳税年度的收入总额减除成本、费用以及损失后的余额，为应纳税所得额。（四）财产租赁所得，每次收入不超过四千元的，减除费用八百元；四千元以上的，减除百分之二十的费用，其余额为应纳税所得额。（五）财产转让所得，以转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额，为应纳税所得额。（六）利息、股息、红利所得和偶然所得，以每次收入额为应纳税所得额。劳务报酬所得、稿酬所得、特许权使用费所得以收入减除百分之二十的费用后的余额为收入额。稿酬所得的收入额减按百分之七十计算。
一、 买房人应缴纳税费：1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）2、 印花税：房款的0.05%3、 交易费：3元/平方米4、 测绘费：1.36 元/平方米5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。二、 卖房人应缴纳税费：1、 交易费：3元/平方米2、 印花税：房款的0.05%3、 营业税：差价*5.5%（房产证未满5年的）4、 个人所得税：房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）中介费：一般是房款的2%~3% 。
工资9600元应缴纳个人所得税250元左右。应纳税所得额等于，月度收入减去5000元，再减去专项扣除，减去专项附加扣除，减去依法确定的其他扣除后乘以相应税率。个人所得税率是个人所得税税额与应纳税所得额之间的比例。缴纳个人所得税是收入达到缴纳标准的公民应尽的义务。个人所得税率是由国家相应的法律法规规定的，根据个人的收入计算。
完税证明是税务机关开出的，证明纳税人已交纳税费的完税凭证。正常情况下是可以出示给他人看的，但是要注意防范个人信息被泄漏。 常见的完税证明有个人所得税完税证明、境外公司企业所得税完税证明、车船购置完税证明、契税完税证明等。因我国的税收体制原因分为国税完税凭证和地税完税凭证，都用于证明已完成纳税义务。最常见的有“中华人民共和国税收通用完税证”、“中华人民共和国税收通用缴款书”等。
个体工商户纳税采用三种税收制度：1、查账征收的税款；2、定期定额征收；3、核定征收。
“根据《中华人民共和国个人所得税法》的规定：个人拥有债权、股权而取得的利息、股息、红利所得以每次收入额为应纳税所得额，适用比例税率，税率为百分之二十。 1、符合条件的居民企业之间的股息、红利等权益性投资收益，免征企业所得税； 2、投资于国债获取的利息收入，免征企业所得税； 3、连续持有居民企业公开发行并上市流通的股票不足12个月取得的投资收益，应并入应纳税所得额，计算缴纳企业所得税； 4、居民企业投资于境外企业获得的投资收益，境外已纳税部分，可以按我国规定的标准抵扣境内应纳税金额。”
贷款买车首付是不包括购置税的，购置税需要购买者单独进行购买。根据《中华人民共和国车辆购置税暂行条例》中规定，纳税人在购买自己使用的纳税车辆时，需要在购买之日的60天内进行申报纳税，并且车辆购置税的税款需要一次性全部缴清。另外车辆购置税可能不会按照购买车辆的发票价格进行计算，可能会按照所在地区的车辆平均售价进行计算。
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