2021-02-03 15:14

房产税如何计算

房产税的计算： 1、从价计征：从价计征是按房产的原值减除一定比例后的余值计征，其公式为：应纳税额等于应税房产原值乘以(1减扣除比例)乘以年税率1.2%。 2、从租计征：从租计征是按房产的租金收入计征，其公式为：应纳税额等于租金收入乘以12%，没有从价计征的换算问题纳税义务发生时间：将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起，缴纳房产税。其余均从次月起缴纳。

2022-08-12 17:25

公司房产税如何计算

有的公司有自己的房产，有的公司会把自己的房产出租，但是无论是哪种情况，公司都是要缴纳房产税的。一、公司自己的房产 ；如果是公司自己的房产，用于自用，那么房产税从价计征：每年应纳房产税额=房产原值*（1-扣减率）*1.2%（扣减率各地不同，一般是20%或30%）；二、公司出租的房产；如果公司把自己的房产出租，取得租金，那么房产税从租计征：房产税额=租金收入*12%。

2022-08-12 10:04

首套房房产税如何计算

首套房房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算。首套房房产面积小于家庭免税居住面积的，免征房产税；首套房房产面积超过免税居住面积的，根据房产余值或房产租金收入计征房产税。

2020-11-23 17:59

房产税如何计算和缴纳

房产税计算: (一)按房产原值一次减除30%后的余值计算。其计算公式为：年应纳税额=房产账面原值×(1-30%)×1.2%。 (二)按租金收入计算，其计算公式为：年应纳税额=年租金收入×适用税率12%。 以上方法是按年计征的，如分期缴纳，比如按半年缴纳，则以年应纳税额除以2; 按季缴纳，则以年应纳税额除以4;按月缴纳，则以年应纳税额除以12.房产税在房产所在地缴纳。 法律依据：《中华人民共和国城市房地产税暂行条例》 第六条 房地产税依下列标准及税率，分别计征： 一、房产税依标准房价按年计征，税率为百分之一。 二、地产税依标准地价按年计征，税率为百分之一点五。 三、标准房价与标准地价不易划分之城市，得暂依标准房地价合并按年计征，税率为百分之一点五。 四、标准房地价不易求得之城市，得暂依标准房地租价按年计征，税率为百分之十五。

2022-08-08 13:55

房产原值如何计算

一般所说房产原值，指房产的原始入账价值，一般是不需要计算的。