双方可以通过协商解除合同，因为合同可以采用书面形式，也可以采用口头形式，所以经过双方口头同意终止的合同是具有法律效力的。 《中华人民共和国民法典》第四百六十九条 当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。 书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。 以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。 《中华人民共和国民法典》第五百六十二条 当事人协商一致，可以解除合同。
承包合同在合同期间，一方吸毒的，不是终止承包合同的情形，所以不能终止承包合同。但如果因吸毒无法履行合同义务的，另一方解除合同后，合同就会终止。
事前约定或事后协商。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
工程没做完，有下列情形之一的，合同的权利义务终止： （一）债务已经按照约定履行；（二）合同解除；（三）债务相互抵销；（四）债务人依法将标的物提存；（五）债权人免除债务；（六）债权债务同归于一人；（七）法律规定或者当事人约定终止的其他情形。
单方终止合同如果有合同法定解除的情形有法律效力，如果没有则没有法律效力。
承租的房屋出现漏水后，如果是承租人使用维护不当导致漏水，则应由承租人进行维修；如果是房屋本身老化导致漏水，承租人可以要求出租人进行修缮，如果修缮后不影响使用的，不能解除合同，如果不修缮的，承租人可以按照合同约定解除合同，也可以起诉请求法院判决解除合同。我国法律明确规定，承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。
解除和终止合同主要有以下几点区别： 1.首先，适用情形不同。合同终止适用于继续性合同，而合同解除适用于非继续性合同。 2.其次，法律效力不同。合同终止仅使合同关系发生将来消灭的效力，不具有溯及既往的效力；而合同解除使合同关系发生既往消灭的效力，具有溯及既往的效力。 3.再次，权利专属不同。合同终止权为非专属权，可随债权或债务一同移转第三人；而解除权为专属于债权人的权利，除可随同债权债务概括移转外，不得因单纯的债权让与或债务承担而移转给第三人。 4.最后，发生条件不同。法定终止权因合同种类不同，而发生原因各异，而法定解除权的发生原因，一般为不可抗力及债务不履行的各种情形。
哺乳期终止劳动合同应该支付双倍经济赔偿金。女职工在孕期、产期、哺乳期的，用人单位不得解除劳动合同。解除劳动合同的应当支付经济赔偿。经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。根据《劳动合同法》规定规定，经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一年计算；不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。
哺乳期终止劳动合同应该支付双倍经济赔偿金。女职工在孕期、产期、哺乳期的，用人单位不得解除劳动合同。解除劳动合同的应当支付经济赔偿。经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。根据《劳动合同法》规定规定，经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一年计算；不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。
鲁ICP备20017401号-2 Copyright © 2020-2025 山东律说信息科技有限公司 All Rights Reserved.
