老赖农村房屋能执行吗
老赖的农村房屋是可以执行的,但是由于农村房子跟宅基地是一体的,导致农村房屋在执行拍卖等方面有着诸多的限制。
第一个限制是竞拍人员只能是本集体经济组织的内部成员。因为根据《土地管理法》的有关规定,宅基地使用权虽然可以进行流转,但只能在本集体经济组织的内部成员之间进行流转。因而,强制执行宅基地使用权及其住宅时,也只能将其出卖给本集体经济组织的其他成员。
第二个限制是不能违反“一户多宅”的基本原则。根据《土地管理法》的有关规定,一户村民只能拥有一处宅基地,而不能同时拥有多处宅基地。因此,强制执行宅基地使用权及其住宅,只能由符合申请宅基地的家庭竞拍。