下列情形可以申请宅基地：外来人口落户成为本集体经济组织成员没有宅基地的；因子女结婚等原因确需分户缺少宅基地的；现有宅基地面积尚未达到规定限额标准需重建扩建的；因发生或者防御自然灾害实施村庄和集镇规划以及进行乡镇村公共设施和公益事业建设需要搬迁的。
限制建设用地能搞建设。 在符合环境保护有关法律、法规的规定、国家和省的产业政策、行业和专项规划、建设用地规模没有突破土地利用总体规划相关用地指标的前提下，可在限制建设区内安排建设用地，并按有关程序进行用地预审和报批。
耕地建养殖场算违建。 《畜禽规模养殖污染防治条例》第十一条规定，禁止在下列区域内建设畜禽养殖场、养殖小区： （一）饮用水水源保护区，风景名胜区； （二）自然保护区的核心区和缓冲区； （三）城镇居民区、文化教育科学研究区等人口集中区域； （四）法律、法规规定的其他禁止养殖区域。
耕地被强行征用时，可以采取以下措施： 申请听证：根据律师见解，如果农民对征地存有异议，有权向有关部门申请听证。这是一个让农民能够表达意见和关注的平台，有助于确保征地的公正性。 提起行政诉讼或复议：若认为征地补偿安置不合理，或征地程序不合法，农民有权向法院提起行政诉讼，或选择行政复议。这是维护自身权益的重要途径，可以确保农民的合法权益不受侵犯。 向上级部门反映：农民还可以针对强行征地、侵犯农民合法权益的行为，向上级部门进行反映。这有助于揭露和纠正征地过程中的不当行为。 求助媒体或网络曝光：在征地过程中，如果遭遇不公，农民可以寻求新闻媒体的帮助，或将强行征地违法行为通过网络进行曝光。这种方式能够引起更广泛的社会关注，促使相关部门及时采取措施解决问题。
合同双方可以协商确定承包期，最长不超过30年。 家庭承包的耕地的承包期为三十年，草地的承包期为三十年至五十年，林地的承包期为三十年至七十年； 耕地承包期届满后再延长三十年，草地、林地承包期届满后依法相应延长。
农村农田是不可以建房的。根据我国法律规定，不准任何单位及个人在农田保护区域之内建房、建坟、采石、采矿、取土或者进行其它损害基本农田的活动。非法占用耕地进行建房，在被发现后，相关部门会根据实际情况，对农村建房主实施罚款，或是限期拆除农村自建房的处罚。
未经许可擅自非法占据耕地即被视为严重违反相关法律规定的行为；而违规侵占耕地面积超过五亩者则将会因为涉嫌犯罪而面临严厉惩罚。 针对未经过授权就擅自非法占有耕地的情况，县级及以上各级人民政府有权根据其负责管辖范围内的规定要求责任方在限定时间内迅速纠正或采取必要的整治措施，同时还可对其施以罚款惩戒。 当非法占用土地的面积超出五亩时，责任人将可能被判处五年以下有期徒刑甚至拘役，同时还需承担罚金之责。
1、征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用； 2、征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。无论怎么补偿，都不能降低被征地农民原有的生活水平。
1、家庭成员死亡后，其民事主体资格已经丧失，不能对承包的土地进行管理和使用，已经不是土地承包经营主体中农户的成员，所以其不能再对土地享有土地承包经营权，土地征用补偿款也就不能为其个人的遗产。 2、作为征地补偿款的受益对象，父母将部分征地补偿款在家庭成员间进行分配，该行为属于父母对子女的赠与行为，不能理解为分割征地补偿款。
农村土地常见的类型有旱地、水田、林地、菜田、住宅、道路、荒山荒地等，种类不同补偿金额也不同，具体如下： 1、旱地分为耕地旱地和农田旱地，征收补偿标准都是一亩补5.3万元。 2、水田分为耕地水田和农地水田，其中耕地水田是每亩地补偿9万元，农地水田一亩补偿9.9万元。 3、征收林地及农用地一亩补偿13.8万元。 4、征收农村集体建设用地，包括工矿建设用地、村民住宅、道路等，每亩补偿13.6万元。 5、征收农村未利用地，包括空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟等，一亩补偿2.1万元。
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