开发商迟延交付房屋时买房者行使解约权的具体情况如下：1、迟延履行解除权的性质合同的解除分为协议解除、约定解除和法定解除；2、迟延履行解除权的行使法定解除权属于单
合同的当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的，对方当事人享有合同解除权。但是这并不当然的导致合同的解除，须经解除权人依法行使解除权，才能发
撤销权行使的主体，赠与合同的撤销权只能由赠与人本人或者赠与人的继承人或监护人行使赠与人当然享有独立的撤销权，而赠与人的继承人或监护人只有在赠与人因受赠人的违法行
开发商迟延交付房屋时买房者行使解约权的具体情况如下：1、迟延履行解除权的性质合同的解除分为协议解除、约定解除和法定解除；2、迟延履行解除权的行使法定解除权属于单
抵押权的行使条件如下：1、抵押权必须有效存在。抵押权设定如果无效或者已被撤销，则不能实现。2、必须是债务人履行期限届满。债务人履行债务的期限是否届满是决定债务人
债权人行使代位权需要的基本条件如下：1、债务人怠于行使权利；2、须债务人履行债务迟延；3、须有保全债权的必要。【法律依据】《合同法》第七十三条规定，因债务人怠于
先履行债务人可以通过以下途径来行使不安抗辩权：1、举证行使不安抗辩权，举证责任在先履行合同义务的当事人，其应当有证据证明对方不能履行合同或者有不能履行合同的可能
债权人撤销权的行使期限是一年。《合同法》第七十五条规定：撤销权自债权人知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。自债务人的行为发生之日起五年内没有行使撤销权的，
股权质权的实现是指股权质权人于其债权已届清偿期而受清偿时，处分出质权而使其债权优先得到清偿。股权质权的实现是质权人所享有的优先受偿权的落实，是设立股权质权的最终
根据《企业破产法》第六十二条的规定，第一次债权人会议由人民法院召集，自债权申报期限届满之日起十五日内召开。以后的债权人会议，在人民法院认为必要时，或者管理人、债
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