原承租人要求续租时的处理： 1、租约到期，承租人要求续租，而出租人则要求合理变更原租约条件的。 2、租约到期后，如果出租人没有提出新的条件，承租人按原租约继续交租又被其接受，则视为租赁关系延续，并且是不定期的租赁关系，出租人没有正当理由时，不得终止。 【法律依据】 《合同法》第二百一十四条，租赁期限，租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事
违反竞业限制可以要求赔偿。劳动者违反规定解除劳动合同，或者违反劳动合同中约定的保密义务或者竞业限制，给用人单位造成损失的，应当承担赔偿责任。 【法律依据】 《劳动合同法》第九十条，劳动者的赔偿责任，劳动者违反本法规定解除劳动合同，或者违反劳动合同中约定的保密义务或者竞业限制，给用人单位造成损失的，应当承担赔偿责任。
附条件的赡养协议对于所附条件的要求： 1.不得约定附条件履行赡养义务，赡养父母是子女的法定义务，不能附带任何条件。 2.不得处分被赡养人的财产，赡养人之间签订的协议不得对被赡养人的财产进行处分。 3.征得被赡养人同意，赡养人之间就履行赡养义务签订的协议，必须征得被赡养人的同意。 【法律依据】 《继承法》第三十一条，遗赠扶养协议，公民可以与扶养人签订遗赠扶养协议。按
用人单位没有续签合同，但是劳动者还在该用人单位工作的，可以要求补偿。根据《劳动合同法》第八十二条，用人单位自用工之日起超过一个月不满一年未与劳动者订立书面劳动合同的，应当向劳动者每月支付二倍的工资。用人单位违反本法规定不与劳动者订立无固定期限劳动合同的，自应当订立无固定期限劳动合同之日起向劳动者每月支付二倍的工资。
车祸可以要求精神损失赔偿。交通事故中受伤较重的受害者在出院后应该到专门的伤残鉴定部门进行评定，如果构成残疾，就可以由受害者本人或者依法由受害人承担扶养义务的被扶养人要求残疾精神损害抚慰金。 【法律依据】 《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第十八条，受害人或者死者近亲属遭受精神损害，赔偿权利人向人民法院请求赔偿精神损害抚慰金的，适用《最高人民法院关于确定民
房主一房两卖导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。 【法律依据】 《合同法》第一百一十三条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同
可要求开发商退房的情形： 1、延期交付房屋； 2、开发商开发手续不全，导致合同无效； 3、开发商没经购房人同意擅自变更设计； 4、不能办理产权证； 5、房屋面积误差超过3%。如果交房时房屋的实测面积与签约时的暂测面积的误差比绝对值超出3%，购房人可以提出退房并要求退赔利息； 6、房屋质量导致严重影响使用； 7、房子存在抵押、联建或其它经济纠纷。
夜间上班能否要求公司加钱，首先要看劳动者的工作方式和工作时间，如果本身就是夜班性质的，那自然不必另行支付费用。但如果属于加班可以要求公司加钱。 【法律依据】 《女职工劳动保护特别规定》第六条，对怀孕七个月以上的女职工，用人单位不得安排夜班劳动，除此之外劳动法并没有特针对上夜班做出其它方面规定，是否上夜班与其劳动时间是用人单位与员工在劳动合同约定。
开发商逾期交房，如果不是因遭遇不可抗力等特殊原因，是需要承担逾期交房责任的。开发商逾期交房，购房人可以解除购房合同，也可以继续履行合同，不管采取何种方式，开发商均应承担合同约定的违约责任。 【法律依据】 《商品房销售管理办法》第三十条，房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合
婚外生子离婚赔偿标准的计算是： 1、男方有外遇、婚外生子：女方在离婚时可以请求少分给男方财产； 2、离婚财产分割一般是一人一半，但女方能证明男方有过错时，可以请求少分给男方； 3、非婚生子由男方和孩子的生母共同抚养，离婚时索要的索要费总和不能超过男方收入的50%。 【法律依据】根据《婚姻法》第四十六条，有下列情形之一，导致离婚的，无过错方有权请求损害赔偿： 1、重
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