房产证改名字要到房屋所在地区的房地产交易中心进行办理。房产证改名办理需要材料，提供双方的身份证，户口本，房产证。房产证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。办理房产证的流程有以下五点：1、登记；2、提交申请；3、测绘；4、交税；5、领证。
关于不能买卖二手房的情形，依据《城市房地产管理法》第三十八条的规定，具体情形如下：1、以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；2、司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；3、依法收回土地使用权的；4、共有房地产，未经其他共有人书面同意的；5、权属有争议的；6、未依法登记领取权属证书的；7、法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。
犯罪记录是不影响贷款买房的。办理按揭贷款需要提供的资料1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）。2、购房协议书正本。3、房价20%或以上预付款收据原件及复印件各1份。4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。5、开发商的收款帐号1份。
廉租房的申请条件有家庭收入和住房及家庭成员收入都要求达到规定的申请条件，申请人员有申请地户口或居住证等。廉租房是指政府出资建好后，通过低租金租给住房困难户，由政府发放租金补贴租赁社会房屋居住。
如果卫生间漏水是自身造成的，那么当事人应尽快找专业人员解决漏水的问题；如果是因本身质量问题，可以联系房东或小区管理人员，若卫生间漏水造成了财产损失，可依法向有关人员申请赔偿。如拒不赔偿，可以向法院起诉。
可以的。在爷爷的房产证上加上孙子的名字可以通过赠与和继承的方式来实现
统一办房产证一般是在房管局接收资料后的15个工作日下发，具体时间房管局会具体通知的。经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。
欠钱没有借条只有聊天记录也是可以作为证据的，但以聊天记录作为证据的一方，应同时提供公证书等权威部门出具的鉴定材料，以证明该聊天记录的完整性以及对方确实是涉案本人，否则法庭很难通过单一的聊天记录断案。
债务人无力偿还债务时，担保人的责任：当债务人不能按时返还借款或到期没有还款能力时，债权人可以要求保证人代替债权人承担还款责任，以保障债权人能收回借款，维护债权人的合法权利。
父亲借钱，儿子提供担保，在父亲不能还钱时，儿子要还。儿子要按照约定承担一般保证责任或者连带责任保证，但在儿子承担责任的，除当事人另有约定的以外，可以在其承担保证责任的范围内向父亲追偿。
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