2022-08-12 11:41

产生个人债务纠纷应该注意什么

产生个人债务纠纷需要注意的事项有： 1、诉讼时效，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为3年； 2、有保证人的，注意保证期间，未在保证期间采取相应措施的，保证人不再承担保证责任。

2023-03-28 10:48

个人独资企业个人股权转让注意事项

公司内部个人股权转让的办理：1、转让双方签订股权转让协议，协议中应对转让股权的数额、价格、程序、双方的权利和义务作出具体规定；2、收回原股东的出资证明书，发给新股东出资证明书对公司股东名册进行变更登记；3、到工商部门进行股权变更登记。

2021-01-29 10:06

农村租赁土地使用纠纷注意事项有哪些

农村租赁土地使用纠纷注意事项： 1、土地使用权租赁合同案件的受理与管辖。 凡是平等主体的公民之间，法人之间，其他组织之间及其相互之间发生的以土地使用权租赁为标的的民事权益纠纷，均应作为民事案件，一律由民事审判庭或人民法院受理。 向人民法院起诉的土地使用权租赁合同纠纷案件，应当符合我国《民事诉讼法》第一百零八条规定的条件，同时，还要符合该法第二十二条“对法人或者其他组织提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖”，第二十四条“因合同纠纷引起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖”的有关规定。 除了依照法律明确规定的管辖外，当事人也可以依照我国《民事诉讼法》第二十五条“合同的双方当事人可以在书面合同中协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地人民法院管辖，但不得违反本法对级别管辖的规定。”也就是说，双方当事人在订立合同时，可以依照法律的规定，在合同的争议解决条款中，协议选择上述规定中的任意一个地方的人民法院为解决合同争议的管辖法院。 2、土地使用权租赁合同纠纷案件的诉讼时效。

2022-08-25 16:38

卖房子注意事项

1、目前，国内所有的新建房屋，包括城镇自建房屋和商品房，就只有一证即《房屋产权证》，其本质是属于土地、房产二证合一的，持有《房屋产权证》就等于拿到了产权证+土地证。因此，你的情况在以后就是一个普遍的正常现象，你可以放心过户，无需担心。 2、买家帮卖家还清贷款，然后交易过户也是一种常见的流程，当然这种流程对买家存在一定的资金安全风险。你可以用以下方法避免风险：一种是通过中介担保的方式，三方签订协议，由中介公司垫资办理好过户手续后，你再把首期支付给中介公司；一种是通过房管局的“交易资金托管”业务，也可以保证买方的资金安全。

2022-08-30 17:03

离婚注意事项

一、当事人双方必须亲自申请，不得委托别人代理，还要出具两人共同签名的离婚协议书。协议离婚应当载明双方自愿离婚的意思表示以及对子女的抚养、财产以及债务的处理等平等协商一致的意见。 二、离婚协议书应当写明双方当事人自愿离婚，对子女抚养、财产以及债务处理要写很明确。 协议不允许对离婚附加期限的条件，使离婚行为处于一种效力待定的状态：不允许约定离婚不离家；不允许一方代为子女免除另一方的支付抚养费的义务；对夫妻共同债务的分担不得损害债权人的合法的权益；对住房分配、离婚一方给生活困难的另外一方的经济帮助等内容都要写得很明白，且必须合法。