夫妻首套房认定标准如下: 1、夫妻双方其中一方在结婚之前名下已经有房,但是没有贷款记录;另一方在结婚前名下没有房,但是有贷款记录。结婚之后购房申请贷款的算首套房。 2、夫妻双方其中有一方在结婚之前使用商业贷款购买了房屋,另一方在结婚之前使用的是公积金贷款购房; 两人结婚后想要用夫妻双方共同名义贷款,如果贷款已还清,借款机构可以根据借款人偿还能力以及信用状况等把握贷款利率以及首
工程质保金的规定主要是《建设工程质量保证金管理办法》。 《建设工程质量保证金管理办法》第2条规定:是指发包人与承包人在建设工程承包合同中约定; 从应付的工程款中预留,用以保证承包人在缺陷责任期内对建设工程出现的缺陷进行维修的资金。
公司债券期限注会核验的规定有: 1、经注册会计师核验,公司最近三个会计年度加权平均净资产利润率平均在10%以上; 2、上市公司发行可转换公司债券前,累计债券余额不得超过公司净资产额的40%; 3、公司的净资产额以发行前一年经审计的年报数据为准。 【法律依据】根据《关于做好上市公司可转换公司债券发行工作的通知》第九条,上市公司在报送可转换公司债券发行申请文件时,应当提供由
申请国家赔偿的时效起算点是,自其知道或者应当知道国家机关及其工作人员行使职权时的行为侵犯其人身权、财产权之日起计算。 【法律依据】《国家赔偿法》第三十九条规定,赔偿请求人请求国家赔偿的时效为两年; 自其知道或者应当知道国家机关及其工作人员行使职权时的行为侵犯其人身权、财产权之日起计算,但被羁押等限制人身自由期间不计算在内。 在申请行政复议或者提起行政诉讼时一并提出赔偿请求的,
《关于审理离婚案件处理子女抚养问题的若干意见》第16条规定,一方要求变更子女抚养权,有下列条件之一的,人民法院应予支持: 1.与子女共同生活的一方因患严重疾病或因伤残无力继续抚养子女的。 2.与子女一同生活的一方不尽抚养义务或有虐待行为的或其与子女共同生活对子女身心健康有不利影响的。 3.十周岁以上未成年子女,愿随另一方生活的。 4.有其它正当理由需要变更的。
保释程序是: 1、被羁押的犯罪嫌疑人、被告人及其法定代理人、近亲属提出取保候审的申请; 2、公安机关、人民检察院、人民法院在接到取保候审的申请书后,应当在7天之内作出是否同意的答复; 3、公安机关在执行时,应当向犯罪嫌疑人、被告人宣读取保候审决定书,并令其签名或盖章。 取保候审期间遵守的规定是: 1、未经执行机关批准不得离开所居住的市、县; 2、住址、工作单
刑诉法关于复印件的取证原则是: 1、审判机关取证原则; 2、最佳证据规则; 3、非法言词证据排除原则; 4、口供补强规则; 5、证人作证规则; 6、认证规则。 【法律依据】根据《刑事诉讼法》第四十三条,辩护律师经证人或者其他有关单位和个人同意,可以向他们收集与本案有关的材料; 也可以申请人民检察院、人民法院收集、调取证据,或者申请人民法院通知证人
违约金的约定: 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。 定金的约定: 当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的
监视居住期满后的处理程序是:应当由办案机关作出解除或撤销监视居住的决定,具体程序为办案人员提出意见,部门负责人审查,检察长或公安局长决定后,通知办案机关,并将解除决定书送达给嫌疑人。 【法律依据】根据《刑事诉讼法》第七十七条,人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月,监视居住最长不得超过六个月。
家装公司破产清算程序是: 1、无力清偿到期债务的公司,其债权人或债务人向公司所在地法院提交破产申请; 2、进入破产程序后,由人民法院自宣告之日起15日内成立清算组; 3、清算组接管破产公司,对破产企业的财产进行管理、清理等; 4、分配破产财产,由清算组提出分配方案,在债权人会上讨论通过,报人民法院批准后由清算组具体执行; 5、破产财产清算分配完毕,向申请人民法院裁