房屋面积有误差的，误差面积在3%以内按照合同约定的价格据实结算，超过3%部分的房价款由出卖人承担，所有权归买受人，如果房屋面积少了3%以上，可以解除合同，也可以对其超过的部分房价款由出卖人双倍返还买受人。 【法律依据】 《商品房销售管理办法》第二十条规定，按套内建筑面积或者建筑面积计价的，当事人应当在合同中载明合同约定面积与产权登记面积发生误差的处理方式。 合同未作约定的，按
涉外离婚财产纠纷的解决方式： 1、基于这一条规定，双方离婚时所涉及的财产纠纷，不一定能够在离婚时一并解决，只能处理位于该离婚地法院的不动产和动产，对于不在离婚地法院的不动产，双方只能另行在该不动产所在地解决该不动产争议。 2、离婚双方已经在其他国家办理了离婚手续，但涉及不动产在中国尚未分割处理。如果双方对位于中国的不动产不能协议解决而需通过法院诉讼解决的，双方应当首先向提出申请一方
劳动局已经认定工伤，如果单位不肯支付工伤待遇的，职工可以向劳动争议仲裁委员会申请劳动仲裁。 【法律依据】依据《劳动争议调解仲裁法》第五条，发生劳动争议，当事人不愿协商、协商不成或者达成和解协议后不履行的，可以向调解组织申请调解； 不愿调解、调解不成或者达成调解协议后不履行的，可以向劳动争议仲裁委员会申请仲裁；对仲裁裁决不服的，除本法另有规定的外，可以向人民法院提起诉讼。
遗产继承基础问题的解决： 一、自行协商解决； 二、人民调解委员会调解； 三、向人民法院提起诉讼。 【法律依据】 《继承法》第十五条，继承人应当本着互谅互让、和睦团结的精神，协商处理继承问题。遗产分割的时间、办法和份额，由继承人协商确定。协商不成的，可以由人民调解委员会调解或者向人民法院提起诉讼。
技术咨询合同争议解决方式有：当事人和解、调解、仲裁、诉讼等方式。 【法律依据】《合同法》第一百二十八条规定，当事人可以通过和解或者调解解决合同争议。 当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。 涉外合同的当事人可以根据仲裁协议向中国仲裁机构或者其他仲裁机构申请仲裁。当事人没有订立仲裁协议或者仲裁协议无效的，可以向人民法院起诉。 当事人
旅游纠纷解决办法的维权有： 1、与旅游经营者协商和解； 2、请求消费者协会调解； 3、向有关行政部门申诉； 4、根据与经营者达成的仲裁协议提请仲裁机构仲裁； 5、向人民法院提起诉讼。 【法律依据】根据《旅游法》规定，消费者协会、旅游投诉受理机构和有关调解组织在双方自愿的基础上，依法对旅游者与旅游经营者之间的纠纷进行调解。
员工在劳动仲裁中需要负责举证证明其与用人单位存在劳动关系，并提供相关证据。 但用人单位未与劳动者签订劳动合同，认定双方存在劳动关系时可参照下列证据： 1、工资支付凭证或记录(职工工资发放花名册)、缴纳各项社会保险费的记录； 2、用人单位向劳动者发放的工作证、服务证等能够证明身份的证件； 3、劳动者填写的用人单位招工招聘登记表、报名表等招用记录； 4、考勤记录；
公司名字被抢注商标可以采取的补救措施有： 1、在公司名称原有基础做简单修改。 2、公司名称已经做为商标使用多年，而被他人抢注，可以通过商标异议、商标宣告无效等途径拿回来。 《商标法》第三十二条规定：申请商标注册不得损害他人现有的在先权利，也不得以不正当手段抢先注册他人已经使用并有一定影响的商标。 3、公司名称一直在做为商标使用，是否继续享有善意使用权。 【法律依据
孩子尚属于哺乳期的一般抚养权归母亲，孩子已经过了哺乳期的，首先由双方协商抚养权归属问题，协商不成的由法院根据有利于孩子健康成长的原则确定抚养权归谁。 【法律依据】 《婚姻法》第36条，父母与子女间的关系，不因父母离婚而消除。离婚后，子女无论由父或母直接抚养，仍是父母双方的子女。离婚后，父母对于子女仍有抚养和教育的权利和义务。离婚后，哺乳期内的子女，以随哺乳的母亲抚养为原则。哺乳期后
金融办网络借贷的登记备案的处理是新设立的网络借贷信息中介机构在依法完成工商登记注册； 领取企业法人营业执照后，应当于10个工作日内向工商登记注册地地方金融监管部门申请备案登记。 【法律依据】根据《网络借贷信息中介机构备案登记管理指引》第四条： 地方金融监管部门应当结合监管工作实际，按照依法、准确、公开、高效的原则为本辖区内网络借贷信息中介机构办理备案登记。
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