如果想继续履行合同，主张延期履行违约金，合同一般是约定按每日全部房款万分之几的违约金。如果想解除合同，主张解约违约金，一般合同约定的解除合同的违约金是全部房款的百分之二十。 【法律依据】 《物权法》第一百零六条，无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回;除法律另有规定外，符合下列情形的，受让人取得该不动产或者动产的所有权： (一)受让人受让该不动产或者动产时
1、可以征得债权人的同意，分期支付债务； 2、及时起诉，借贷双方权利受侵害的，被侵害者应从知道或者应当知道权利被侵害之日起向法院提起诉讼。 【法律依据】 根据《民法总则》规定，债务应当清偿。暂时无力偿还的，经债权人同意或者人民法院裁决，可以由债务人分期偿还。 有能力偿还拒不偿还的，由人民法院判决强制偿还。
交通肇事致人骨折可以选择私下解决，当事人双方私下当场了结，比如一方给另一方一定的赔偿。当事人事故认定清楚之后，双方迅速撤离现场并及时到责任方保险公司报案、定损、理赔。 【法律依据】 《道路交通安全法》第七十四条，对交通事故损害赔偿的争议，当事人可以请求公安机关交通管理部门调解，也可以直接向人民法院提起民事诉讼。经公安机关交通管理部门调解，当事人未达成协议或者调解书生效后不履行的，当
1、交通事故发生后最先要做的是保护事故现场同时叫伤者送往医院进行抢救； 2、及时报警，由交警出具交通事故责任认定书； 3、保留肇事者相关身份资料，以备起诉时用； 4、按照交通事故责任认定书责任的划分来进行相关的赔偿。 【法律依据】根据《道路交通安全法》第九十一条，醉酒驾驶机动车的，吊销驾驶证，依法追究刑事责任；并且5年之内不能考取驾驶证。
发生家庭暴力的解决方式有： 1、及时向有关机构反映，县级以上人民政府负责妇女儿童工作的机构，负责组织、协调、指导、督促有关部门做好反家庭暴力工作； 2、直接向公安机关报案也是举报家庭暴力问题的重要途径； 3、向法院申请人身安全保护令。 【法律依据】根据《反家暴法》第二十三条，当事人因遭受家庭暴力或者面临家庭暴力的现实危险，向人民法院申请人身安全保护令的，人民法院应当受理
债务人转移财产的解决办法有： 1、债务人与他人恶意串通转移财产的，债权人可以向法院提起确认债务人民事法律行为无效之诉，如果造成损失的，债务人和第三人还应承担连带赔偿责任； 2、债务人放弃到期债务或者无偿转让财产、以不合理价格转让或收购财产的，债权人可以向法院提起撤销权诉讼； 3、债权人可申请诉讼保全或向相关专业资产平台委托处置，效率回款率远远比诉讼时效更有效率。 【法律
延期交房的解决方式有两种：一是违约赔偿；二是若延期交房超过一定期间，买方单方可以解除合同。 【法律依据】 《合同法》第107条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 《合同法》第113条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，
买方可以起诉到法院请求继续履行合同，或者可以要求解除合同，卖方根据合同约定支付违约金。未约定违约金的，按照法律规定要求卖方承担违约责任。 【法律依据】 《合同法》第114条，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人
常见问题及解决办法如下： 1.孩子抚养权纠纷问题。孩子处于哺乳期的一般抚养权归母亲，孩子已过哺乳期的哪一方的条件更有利于孩子成长，抚养权归谁。 2.财产分割纠纷。属于夫妻共同财产的，双方平等分割。 3.债务归属问题。是在婚姻存续期间借的债务，且用于共同生活使用的，则为夫妻共同债务，夫妻双方共同承担。 【法律依据】 《婚姻法》第36条，父母与子女间的关系，不因父母离
收房的面积不符应当分情况解决： 1、面积误差比绝对值超出3%时，买受人有权退房； 2、面积误差比绝对值在3%以内（含3%）的，据实结算房价款。 【法律依据】 《商品房销售管理办法》第二十条规定，按套内建筑面积或者建筑面积计价的，当事人应当在合同中载明合同约定面积与产权登记面积发生误差的处理方式。 合同未作约定的，按以下原则处理： （一）面积误差比绝对值在3%
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