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著作权许可合同违约，告其违约，要求实际损失额的赔偿，要求赔偿再转让报酬。【法律依据】《著作权法实施条例》第二十三条使用他人作品应当同著作权人订立许可使用合同，许
据最高院的司法解释，出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效。但司法解释在条款中作了新的突破，在起诉前开发商取得商品房预售许可
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