如果已经购买了小产权房，但由于国家不会发放产权证，购房者可能会承受一系列不好的后果。情况不同，采取方式也不同：1、如果已签了二手房买卖合同但尚未取得产权证明，并
期房有质量问题的话，在符合特定条件下是可以要求退房并且如果期房的质量不符合购房合同的约定；或者期房的主体质量不合格或因房屋质量问题严重影响正常居住使用，那么不管
在房屋验收时没在发觉有质量问题，等到入住后才看出问题，面对开发商的不理不睬，很多业主便以此拒交物业费，其实这些业主的行为从法律角度看是没有根据的。【案例】某小区
二手房质量问题的解决方法有：与卖家协商解决、向消费者协会投诉、申请仲裁机构仲裁、向法院起诉。根据《民法总则》第一百八十八条，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效
房屋质量安全验收的进行是：1、开发商和物业核验业主材料，双方确认收房流程；2、业主领取竣工验收备案表、住宅质量保证书、住宅使用说明书；3、业主对新房做综合验收，
房屋质量缺陷而产生的误工费是可以要求赔偿的根据《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第一条：因生命、健康、身体遭受侵害，赔偿权利人起诉请
房屋质量保修规定：《商品房销售管理办法》第三十三条房地产开发企业应当对所售商品房承担质量保修责任当事人应当在合同中就保修范围、保修期限、保修责任等内容做出约定。
二手房在买卖时，如果房屋存在质量问题，房东要承担相应的责任《中华人民共和国合同法》第一百四十八条：因标的物质量不符合质量要求，致使不能实现合同目的的，买受人可以
若经质检单位核验，确属主体结构质量不合格的，购房者有权退房，解除合同，并要求开发商赔偿损失其他一般质量问题，比如房屋渗水、地面空鼓、墙皮脱落等，可以要求卖房人进
解决购房过程中发生的房产纠纷，可以通过协商、调解、仲裁、行政和诉讼等办法加以解决根据《合同法》第一百二十八条规定，当事人可以通过和解或者调解解决合同争议。当事人
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