买单位房没土地使用证，是不可以进行购买的。
继承来的房产是个人财产还是夫妻共同财产的判断方式为若是通过法定继承获得的，则是夫妻共同财产。若是通过遗嘱继承方式获得并且明确只归一方的，属于个人财产。
购买房屋交了定金是否可以退分为以下情况：（1）购买房屋后交纳了定金的，如果双方协商一致解除合同的，收受定金一方要返还定金；（2）如果一方违约的，适用定金罚则。定金不返还。
买房定金交了一万是否能退需要看具体情况，如果卖方违约，买方可以要求双倍退还定金；如果是买方违约，则不可以要求退定金；如果是不可归责于当事人双方的事由，导致合同目的不能实现的，可以要求退还。
在以下情形下退房，还能要回房款：1、商品房买卖合同订立后，出卖人未如实告知买受人又将该房屋抵押给第三人；2、商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人；3、交付使用的房屋套内建筑面积与商品房买卖合同约定面积误差比例值超出3%。
具体方法是：一、如果尚未完成合同网签备案的，只需要经过合同另一方的同意，重新签订一份合同，添加上名字即可；二、如果已经完成了合同网签备案，不仅需要合同另一方的同意，还需要将房管部门的备案登记撤销，撤销后再将新签订的合同进行备案登记。
可以的，新买的房子过户应由购房者与售房者携带身份证、户口本、婚姻状况证明、购房合同、房产证等向房地产管理部门提出申请；审核通过缴纳有关税费，核税缴税；出具税务收据，递交收据；填写申请书，领取受理通知单；到交易中心领取房产证、房地产管理部门核发过户单。商业贷款买房过户的基本流程1、首期款齐、资料齐后，由销控岗为客户办理房屋评估；2、评估出件后，由各交易销控岗协同买方及配偶（行需卖方同时到场）到银行进行贷款面签手续，三个工作日后，可得知面签审核结果；3、银行面签通过后，由权证岗预约买、卖双方（配偶），到房产局办理产权证及土地证过户手续；4、办理完产权证过户后，领取产权证收件单，收件单收必须由权证人员保管；5、根据各区房产局规定的过户时间，由权证岗协同买方到房地局领取
买房，交了定金后因各种非购房者的原因不想买了，定金可以退。因特殊情况天然要素导致不能签定生意合同的、对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约不归责于任何一方的，定金可以退；售房者毁约的，定金可以退双倍；购房者毁约的，定金不可以退。
继承来的房产是个人财产还是夫妻共同财产的判断方式为若是通过法定继承获得的，则是夫妻共同财产。若是通过遗嘱继承方式获得并且明确只归一方的，属于个人财产。
购房是否需要户口本，要视情况而定： （1）如果是贷款买房，买房人就需要提供身份证和户口本； （2）如果买房人是一次性付清房款，只需要提供身份证，不需要户口本。
鲁ICP备20017401号-2 Copyright © 2020-2025 山东律说信息科技有限公司 All Rights Reserved.
