买二手房需要注意的方面有： 1、要核实房屋所有权人身份。 2、尚未取得房屋所有权证的房屋，无法办理过户手续，谨慎购买。 3、要核实房产性质，确认是否可以上市交易、是否有额外费用。
小产权房无法正常交易，是不能过户的。按照国家的相关要求，“小产权房”不得确权发证，不受法律保护。
公租房租满5年可以申请购买。政府建设和筹集的公共租赁住房，承租人租住满5年经市政府批准准予出售的，可以申请购买。
依据《郑州市廉租住房保障办法》第三十七条 已经实物配租的保障家庭自愿申请购买所租住的廉租住房的，可以通过一次性付款、分期付款和按揭方式购买房屋产权。
购买第二套房子的规定有： 1、自2015年第二套房贷款新政策公布：第二套房贷款低首付比例调整为不低于40％。由中国人民银行住房城乡建设部中国银行业监督管理委员会发布了关于个人公积金购买第二套房贷款首付比例降低的通知。 2、对拥有第一套住房并已结清相应购房贷款的缴存职工家庭，为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买第二套普通自住房，第二套房贷款低首付款比例为30％。 3、购买第二套房贷款支付首付比例降至40％。 4、对已经拥有一套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买第二套普通商品房，第二套房贷款低首付款比例调整为不低于40％。 5、调整前：第二套房首付比例为60％ 北上广深70％。 6、前第二套房首付比例为60％，北上广深第二套房首付比例为70％。 7、此前第二套房住房公积金贷款政策：第二套房普通自住房贷款90平方米以下的，第二套房低首付款比例为20％；第二套房面积在90平方米以上的，第二套房贷款低首付款比例为30％。
廉租房租满5年可交易。 1、申请和申报材料齐全且形式符合要求的。 2、区住房保障部门受理申请审查。 3、经审查合格的由区住房保障部门公示。 4、市住房保障部门会同有关部门复审。 5、复审合格公示。 6、公示无异议按轮候规则列入轮候册进行轮候。 7、申请人在提供的住房范围内，自行选定具体的住房，签订租赁协议。 我国法律规定：申请公共租赁住房，应当符合以下条件： （一）在本地无住房或者住房面积低于规定标准； （二）收入、财产低于规定标准； （三）申请人为外来务工人员的，在本地稳定就业达到规定年限。 具体条件由直辖市和市、县级人民政府住房保障主管部门根据本地区实际情况确定，报本级人民政府批准后实施并向社会公布。
生育保险应当由用人单位为劳动者缴纳。根据我国相关法律的规定，职工应当参加生育保险，由用人单位按照国家规定缴纳生育保险费，职工不缴纳生育保险费。用人单位已经缴纳生育保险费的，其职工享受生育保险待遇；职工未就业配偶按照国家规定享受生育医疗费用待遇。所需资金从生育保险基金中支付。生育保险待遇包括生育医疗费用和生育津贴。
在婚内进行买房，如果是进行贷款购买的话，都需要夫妻双方的签字才能够进行购买，这是民法典进行相关规定的内容。如果是全款购买的话，房产证上不添老公的名字那么就不需要老公进行签字，自己进行签字即可。根据《民法典》第三百零一条的规定，处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但共有人之间另有约定的除外。所以夫妻决定购买房屋属于是属于处理夫妻共同财产的行为，必须征得全体共有人一致同意。因此买房必须夫妻双方签字。
财产男方父母购买：1.一方婚前就已经获得的财产；2.一方因身体受到伤害而获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；3.财产是通过遗嘱或赠与合同得到的，而且遗嘱或者合同中确定只归夫妻双方中一方的财产；4.一方专用的生活用品；5.其他应当归一方的财产。而以下财产属于夫妻共同财产：1.婚后夫妻双方的工资、奖金；2.婚后一方或者双方生产、经营的收益；3.知识产权的收益；4.继承或赠与所得的财产，但法律明确规定的除外；5.其他应当归共同所有的财产。一般而言，个人财产归个人所有，夫妻共同财产夫妻双方平均分割，但你们也可以订立财产协议，对财产归属和分割进行约定，后期要分割财产时会按照你们的协议处理。
出售、购买、运输假币罪的四个构成要件是： 1.本罪的主体为一般主体。 2.本罪的主观方面一般为直接故意。 3.侵犯的客体是国家的货币管理和金融管理秩序。 4.客观方面表现为出售、购买、运输伪造的货币的行为。
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