合同解除的通知意在通知合同一方合同即将解除，告知双方解除合同时双方所享有的权利和义务。那合同解除通知函应该怎么写?无论采取何种方式，这种方式应当满足以下条件：1
1、借款人具有完全民事行为能力 2、具有本市城镇正式户口或有效居留身份； 3、具有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力； 4、申请人和共同借款申请人需连续按期足额缴存住房公积金至少6个月。并且住房公积金账户处于正常缴存状态； 5、无公积金贷款余额； 6、购买住房的首付款不低于规定比例。住房公积金借款，首付比例各地有差异，通常不低于总房价的20%。 7、能够落实贷款担保。
股权质押贷款担保有以下风险： 1、出质股权所在公司的经营情况对股权质押的有效性有决定意义。 2、非上市公司的股权价值难以计量。非上市公司股权价格一般采用净资产法计算。净资产法计算股权价值的准确性和及时性在很大程度上依赖于企业财务报表编制的准确性和及时性，但非上市公司财务报表并不向社会公众披露，报表编制时适用会计准则的准确性也相对较弱。 3、股权质押价值波动警戒机制缺失。 4、非上市公司股权实现质权的途径较少。
换股东后贷款仍由目标公司来还，因为股权转让仅仅是股东权利的变化，不影响公司对外权利义务的变化。
股权质押贷款担保有以下风险： 1、出质股权所在公司的经营情况对股权质押的有效性有决定意义。 2、非上市公司的股权价值难以计量。非上市公司股权价格一般采用净资产法计算。净资产法计算股权价值的准确性和及时性在很大程度上依赖于企业财务报表编制的准确性和及时性，但非上市公司财务报表并不向社会公众披露，报表编制时适用会计准则的准确性也相对较弱。 3、股权质押价值波动警戒机制缺失。 4、非上市公司股权实现质权的途径较少。
换股东后贷款仍由目标公司来还，因为股权转让仅仅是股东权利的变化，不影响公司对外权利义务的变化。
具体流程如下： （1）申请：提交申请贷款所需的相关资料 （2）审核：提交资料齐全后，担保公司核实资料真实性 （3）协议：通过审核后，与银行和担保公司签署相关协议 （4）放款：银行发放贷款并存入借款人账户，借款人自主支配 （5）还款：按合同约定每月按时足额还款 （6）结清：借款人按时足额还清贷款本息及担保费，办理结清手续
向银行提出贷款申请，提交申贷资料（包括房屋所有权证，权属人及配偶身份证、户口簿、婚姻状况证明等相关证件）。
一般情况下，银行贷款还不上是不会坐牢的。当贷款到期后，银行会催缴通知借钱方还款。若仍未还款，银行方面会派专人来进行协商解决。如果遇到特殊困难的情况、双方只要协商好如何还款、或者还一点点就不算是恶意拖欠了。但是，在贷款期间有欺骗行为的话，那要不要坐牢就不一定了。
贷款被骗签了合同的处理办法，根据法律规定，双方订立合同时，一方以欺诈或者胁迫等方式使对方在违背真实意思的情况下，签订合同从而造成财产损失的。受损失方可以依法请求人民法院或者仲裁机构予以撤销签订的合同，并要求返还被骗的贷款。
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