未成年是不可以贷款的。因为贷款是民事行为，需要具有完全的民事行为能力的人才可以办理贷款，也就是说，想要办理贷款至少是年满18周岁且具有完全民事行为能力的人才行。未成年人属于限制民事行为能力人或者无民事行为能力人，这类人是无法办理贷款的。我国相关法律规定，未成年人不具备贷款资格，贷款属于民事行为要求，借款人必须要有独立且完全的民事行为能力，如果想银行和贷款至少要年满18周岁。网络上有个别小贷产品能够通过未成年人借贷其实是属于违法的。
房贷没还清是可以抵押贷款的，但需要满足以下几个条件： 1.借款人已经是抵押房屋的所有权人，即办理了房屋过户手续且拿到了房产证，此时房屋所有权人可以将房产证抵押在银行，用来保证自己的还款能力。 2.无论是第一次抵押还是再次抵押都需要在同一家银行办理，这样可以便于银行考察贷款人的还款能力，也有助于办理抵押手续。 3.用于抵押贷款的房子需要是“优质房”，例如有较大的市场发展潜力的商业住房、位置和地段便利优越，升值空间较大。4.房子的建成年代以及区域是在符合银行二次抵押贷款要求的区域年限以内，即不能是已经建成多年的老旧房子。 5.还需要考虑再次抵押的借款人的年龄、还款能力、薪酬等，如果一个五十几岁的临近退休的中老年人申请二次抵押，那么其不能还清贷款的风险较大，那么二次抵押则难以通过。
终本案件影响贷款。不同的贷款方式，需要的贷款条件不同。 1、无抵押贷款一般要具备的条件有：年龄在22——60周岁区间范围内；有固定的工作稳定的收入，打卡工资在6个月以上；个人征信良好。 2、抵押贷款一般具备的条件有：年龄在22——60周岁区间内；有经贷款机构认可的、符合规定条件的财产作为抵押物；借款人身份证、户口簿。 贷款主要看申请人的还款意愿、还款能力以及个人的征信情况。借款人的信用状况、财产状况，影响着 个人的借贷情况及贷款额度、贷款利率的审批。
拍拍贷起诉了，建议您联系相关工作人员，并且及时还清欠款，看一看是不是能够私下协调，以免造成更大的事件，时间太久了说不定会影响个人征信，被记录到个人征信报告中，对以后的生活、出行等提供了极大的便利。债务人应积极应诉，并收集对自己有利的证据，同时与债权人协商一致延长还款期限或者分期还款，要求债权人撤诉。
如果是因为离婚，房产分割达成了协议，这时候需要变换还款人，直接向银行申请就可以了。而仍旧处于婚姻关系中，主贷人在申请房贷时，银行已经将次贷人的还款能力也计算进去了，这时候要变更还款人的话，银行需要重新计算风险，大部分影响是不会同意变更的。 因此，用户如果想要变更还款人，需要提前咨询银行，如果银行不受理该业务，那么就没有办法。
双方协商一致可以公证的。夫妻在结婚后买了房子，由于资金有限房子是通过按揭贷款的方式购买到的，后来双方对于房屋的分配有自己的意见，经过沟通之后打算让房屋为一方所有，为了确定效力想要对房屋进行公证。协议书中双方当事人的签名和订约日期一般要求空缺，待公证员对协议进行审查和修改后，再在公证员面前签字。
对于房屋按揭贷款电话回访审核，多数银行采用的是批量处理的方式，即银行会将近期内申请房贷的客户累计到一定数量后再一起进行审批，这么做的主要原因是：住房按揭贷款较为简单，有房产提供担保，风险程度低，相应的收益也低，如果单笔处理的话对银行来说不是很划算。 所以，即便回访电话审核已经通过，但是还需要等待同批次中其他的客户处理完毕后才会通知。另外：银行的贷款发放会受到额度的影响，即便审批通过，如果银行没有房贷额度的话也是没法放款的。不过一般情况下，审批通过后在一个月内即会放款，只有放款，才算是真正的审核通过。有的银行会进行二次审核。
不动产权证书是可以抵押贷款的，不过满足以下条件： 1、贷款者本人应具有合法的身份。 2、贷款者本人应具有稳定的工作及收入，经济能力应具备能够偿还贷款的本息的能力，并且无任何不良信用记录。 3、应具有合法有效的购房合同。 4、以新购买的住房作为最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，并且房龄在10年以内，同时还应具备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款。 5、若是已购并且办理了房子抵押贷款的，并且原房子的抵押贷款已还款一年以上的，贷款余额小于抵押住房价值的60%。 6、能够提供贷款行认可的有效担保。 7、还需满足贷款行规定的其他条件。
在符合法律规定的效力要件前提下，欠条按照以下要点书写，会在法律上生效： 1、贷款人、借款人的基本信息，包括姓名、住所等； 2、贷款的币种、数额、期限、利息； 3、还款期限； 4、贷款人签字、按手印或者盖章。 根据《民法典》的规定，具备下列条件的民事法律行为有效 （一）行为人具有相应的民事行为能力； （二）意思表示真实； （三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。 第六百六十八条规定，借款合同应当采用书面形式，但是自然人之间借款另有约定的除外。 借款合同的内容一般包括借款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式等条款。
建议您联系你我贷相关工作人员，并且及时还清欠款，看一看是不是能够私下协调，以免造成更大的事件，时间太久了说不定会影响个人征信，被记录到个人征信报告中，对以后的生活、出行等提供了极大的便利。债务人应积极应诉，并收集对自己有利的证据，同时与债权人协商一致延长还款期限或者分期还款，要求债权人撤诉。
鲁ICP备20017401号-2 Copyright © 2020-2026 山东律说信息科技有限公司 All Rights Reserved.
