如果开发商“跑了”（例如失联、破产或卷款潜逃），购房者仍然可以采取法律手段维护自己的权益。
诈骗罪原则上是不能够自己起诉的，只有在满足下面两个条件的情况下才可以起诉： 第一，有公安局出据的不予立案通知书或检察院出据的不予起诉通知书； 第二，有证明犯罪嫌疑人诈骗事实的证据。 只有这两项条件都满足，才可以直接向法院提起刑事自诉。 补充一下，你的证据只需达到证明犯罪嫌疑人有犯罪嫌疑及可，不一定要确实充分，如果法院认为证据不充分，可以责成公安机关进行进一步侦察。
需要向有管辖权的人民法院递交诉状、副本及相关的证据材料，人民法院根据当事人提交的材料进行审查，决定是否受理。 人民法院受理，原告预交诉讼费后，由法院依法送达起诉状副本、开庭传票等法律文书。
小额贷款会起诉的，小额贷款的贷款人逾期不偿还贷款的，经银行催讨后仍然拒绝偿还的，银行是有权向法院提起诉讼，请求法院判决贷款人还款的。 起诉是依法向法院提出诉讼，请求法院对特定案件进行审判的行为。 刑事案件的起诉，在于请求法院通过审判对被告人定罪判刑；刑事附带民事诉讼的提起，在于请求法院通过审判追究被告人的经济赔偿责任。
拆迁安置不合理的，可以找以下部门处理： 首先可以找市、县级人民政府部门来解决。市、县级人民政府部门主要负责管辖区域内的征收及补偿相关的工作，而拆迁安置问题也在征收及补偿的范围内，所以对于拆迁安置不合理的情况我们直接到当地市、县级人民政府部门即可。其次可以向拆迁部门的上一级政府部门投诉，或者是直接向当地政府申请裁决，对裁决的结果不服的可以提起行政诉讼。
对于未成年人涉嫌刑法分则第四章、第五章、第六章规定的犯罪，可能判处一年有期徒刑以下刑罚，符合起诉条件，但有悔罪表现的，人民检察院可以作出附条件不起诉的决定。人民检察院在作出附条件不起诉的决定以前，应当听取公安机关、被害人的意见。
欠钱不还起诉方式如下： 需要申诉和诉讼费用的，应向人民法院提出申诉，并按被告人是提交副本，确有困难的，可以提出口头申诉，由人民法院予以记录，并通知对方当事人。当事人提起民事诉讼，应按照规定缴纳案件受理费。财产性案件，除案件受理费外，还应当按照规定缴纳其他诉讼费用。当事人支付诉讼费用确有困难的，可以依照规定向人民法院申请延期、减免。
拖欠工程款3年后能起诉，但可能败诉，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。诉讼时效期间从其明确表示不履行义务之日起计算。如果工程款时分期支付的，诉讼时效期间从最后一期履行期限届满之日起计算。
不服人民检察院不起诉决定的，可以自收到决定书后七日以内向上一级人民检察院申诉，请求提起公诉。 人民检察院应当将复查决定告知被害人。 对人民检察院维持不起诉决定的，被害人可以向人民法院起诉。 被害人也可以不经申诉，直接向人民法院起诉。 人民法院受理案件后，人民检察院应当将有关案件材料移送人民法院。
附条件不起诉的条件有：未成年人涉嫌刑法分则第四章、第五章、第六章规定的犯罪；可能判处一年有期徒刑以下刑罚；符合起诉条件；有悔罪表现。人民检察院在作出附条件不起诉的决定以前，应当听取公安机关、被害人的意见。
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