商业房贷转公积金贷款需要满足一定的条件： 1.具有合法有效的身份证明。 2.申请贷款时在当地正常连续缴存（含异地正常缴存转入）住房公积金一年（含）以上且贷款申请之日前6个月内未提取使用过公积金账户余额。 3.具有稳定的经济收入、信用良好、按期足额偿还贷款本息的能力。 4.无公积金贷款或公积金贷款已结清。 5.借款人必须是原商业住房贷款的借款人或配偶，对已办理个人住房公积金贷款（含组合贷款）的职工不再办理商转公贷款。 6.个人信用良好、已办理了住房商业贷款无逾期贷款余额，且原住房商业贷款还款1年（含）以上。 7.所购房产已取得不动产权证书。
死者房产过户时间是没有具体要求的。 房主过世房产证过户办理流程是：办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明，办理房产继承过户手续。 房产继承分两种：1、遗嘱继承； 2、法定继承。 根据法律规定： 因继承、受遗赠取得不动产，当事人申请登记的，应当提交死亡证明材料、遗嘱或者全部法定继承人关于不动产分配的协议以及与被继承人的亲属关系材料等，也可以提交经公证的材料或者生效的法律文书。
满足条件是可以的。 商业贷款转公积金贷款的条件主要有： 1、个人商业贷款已经连续还款1年以上； 2、个人公积金已经连续缴纳满1年以上； 3、转公积金贷款的房屋，要求已经在当地市钱中心有登记备案，并且有正规、合法的住宅开发项目； 4、个人办理商业贷款转公积金贷款，需要征得原商业贷款银行的同意。 《住房公积金管理条例》第二十六条 缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。 住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。 住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。
可以。一般情况下，我们常说的灵活就业人员的社保，就是属于职工社保的范畴，只不过是缴纳的种类比较少，只有职工养老保险和职工医疗保险，所以，它和企业所缴纳的社保是一样的，那在这种情况下，两者之间是可以进行转移的，而且转移之后，所缴纳的年限也是依然累计的。 如果是灵活就业人员找到工作了，可以通过企业来缴纳社保了，那么就可以将灵活就业的社保转入到企业继续参保，那两者的转移是没有任何条件的，不过，如果是从企业的社保转成灵活就业的社保，就需要大家先将社保转移到户籍所在地，然后才可以按照灵活就业的方式缴纳社保，因为灵活就业的社保，需要在户籍所在地才可以参保，而企业社保却没有户籍的限制，只要你是企业的员工就可以参保。
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