按揭买的二手房的转让：买方能一次性向卖方付款，程序也相对简单，由二手房的主人一次性向银行还清按揭贷款，终止原借款合同。如有抵押登记应办理抵押解除手续，再请开发商与银行解除阶段性连带保证担保法律关系，接着解除二手房主人因开发商为其担保而建立的反担保法律关系，最后由二手房主人在房屋土地管理部门向二手房购买人办理产权转让手续。 【法律依据】 《城市私有房屋管理条例》第九条规定，买卖城市私
债务转让，是指在不改变债的内容的前提下，债权人、债务人通过与第三人订立转让债务的协议，将债务全部或部分地移转给第三人承担的现象。 构成要件： 第一是有效的债务，债务有效存在是债务承担的前提。债务自始无效或者承担时已经消灭的，即使当事人就此订有债务转移合同，也不发生效力。 第二是被转移的债务具有可移转性。不具有可移转性的债务，不能够成为债务转移合同的标的，如与特定债务人的人身具
股权转让前没有约定债权债务的规定，目标公司名下的债权债务仍由目标公司承担，除非老股东承诺共同与目标公司承担目标公司名下债权债务。因此，新股东如在股权转让前未对目标公司债权债务作尽职调查及了解，新股东经营公司，将承担债权债务。 【法律依据】 《合同法》第84条规定，债务人将合同义务全部或者部分转移给第三人的，应当经债权人同意。
遇到宅基地转让纠纷的处理： 1、农户之间发生宅基地权属争议，当事人双方应尊重历史，相互谦让，协商解决问题。 2、协商不成的，当事人任何一方或双方可到当地乡（镇）政府或土地管理所等受理机关提出处理申请。 3、如果乡镇不受理，当事人双方可直接向县政府或国土局申请，若符合受理条件，可指定受理或直接受理。受理机关对受理的宅基地权属争议，可先行调解；调解无效的，应当作出处理决定。
债务不能转让的情形： 1、根据合同性质不得转让，如抚养费等； 2、双方当时约定权利不能转让； 3、依照法律规定不得转让。 《合同法》第八十四条：债务人将合同的义务全部或者部分转移给第三人的，应当经债权人同意。
专利无偿转让合同需要注意的问题： 一、确认专利权的类型和法律状态； 二、注意专利权人与受让人的身份； 三、应当签订正式书面的转让合同； 四、明确专利被无效后的处理方式。 【法律依据】 根据《专利法》规定，转让专利申请权的，当事人必须订立书面合同，经专利局登记和公告后生效。书面形式和登记及公告是专利申请权转让合同生效的法定条件，未签订书面形式或未经专利局登记和
只要房屋转让的合同是有效的，那么是不需要公证的。房屋产权进行转让时根据产权登记进行的，因此房屋买卖一定要过户，做公证只是为了预防在交易失败时可以保证一方向另一方进行索赔，而和房屋产权等无关。 【法律依据】 《中华人民共和国公证法》第三十五条规定，公证机构应当将公证文书分类立卷，归档保存。 法律、行政法规规定应当公证的事项等重要的公证档案在公证机构保存期满，应当按照规定移交地方
专利申请权转让合同的内容： 一、项目名称； 二、发明创造的名称和内容； 三、发明创造的性质； 四、技术情报和资料的清单； 五、专利申请被驳回的责任； 六、价款及其支付方式； 七、违约金或者损失赔偿额的计算方法； 八、争议的解决办法。 【法律依据】 根据《专利法》第10条的规定，专利申请权可以转让。
保证期间债权人许可主债务人转让债务需要取得保证人的同意。 根据《担保法》第二十三条规定，保证期间，债权人许可债务人转让债务的，应当取得保证人书面同意，保证人对未经其同意转让的债务，不再承担保证责任。
债权转让，是指合同债权人将其债权全部或者部分转让给第三人的行为。债权转让分为全部转让和部分转让。债权全部让与第三人，第三人取代原债权人成为原合同关系的新的债权人，原合同债权人因合同转让而丧失合同债权人权利，债权部分让与第三人。 【法律依据】 《合同法》第七十九条，债权人可以将合同的权利全部或者部分转让给第三人，但有下列情形之一的除外： （一）根据合同性质不得转让； （二
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