法定继承房产要办理过户。 办理房产继承过户的流程： 1、房产继承应先到被继承房产公证处办理房产继承公证； 2、再到房产交易中心办理房产继承手续； 3、缴纳费用； 4、办理过户手续。
房屋产权的设立以登记为准的，所以房屋赠与时，没有办理过户登记的，房屋赠与不发生效力。
房屋产权的设立以登记为准的，所以房屋赠与时，没有办理过户登记的，房屋赠与不发生效力。
遗产分割后能直接过户。民法典规定，房屋的所有权变更必须要登记才能确定房屋归属，所以遗产房产分割后还需要过户。
公司营业执照被吊销的，公司清算时，拍卖、变卖公司的车辆的，可以办理过户登记。
民法典规定，按揭房屋只有购房合同的，无法办理房屋过户，办理房屋过户需要房产证、房屋转移凭证等材料。所以按揭房在还没有按揭完的时候，无法办理过户。
拆迁安置房可以过户给子女。被拆迁人取得安置房完整产权后，可以通过赠与或者买卖的方式过户给子女，向不动产登记机构办理过户登记。
抵押合同中不得约定在债务履行期届满抵押权人未受清偿时，抵押物的所有权转移为债权人所有。所以抵押期满后，债务人未清偿债务的，未经双方协商或者法院判决，贷款公司不得将抵押车辆过户。
1、夫妻共同提出申请。夫妻双方携带相应材料去房屋所在区的房地产管理部门申请房屋产权变更。2、登记土地变更程序受理申请。3、产权审核。登记人员审查资料，实地调查情
费用如下：1、继承权公证费用继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2来收取，最低不低于200元。2、房地产价值评估费用根据沪价房()第088号文评估费用
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