1. 如果有新老机主的身份证原件,普通号码,新机主带着到营业厅办理就可以;吉祥号码,新老机主一起去,特殊卡品,也需要新老机主一起去,就可以正常办理过户了。 2. 过户需新老用户双方持有效证件到归属地联通自有营业厅办理,新老机主必须都在场。 建议一起到营业厅办理吧,这个一般是需要本人签字的。详情可以咨询归属地营业厅。
继承公证后过户没有时间限制,但如果产生继承纠纷的,会有诉讼时效的限制,诉讼时效为3年,为了避免纠纷,继承房屋后应该尽快办理过户登记。按照以下程序办理即可:1、到派出所开死者的死亡证明;2、带齐房屋所有权证书、继承公证书、继承人身份证及复印件等材料到房产交易中心办理房产继承手续;3、交纳相应的税费。
具体需要申请贷款的一方把贷款提前还清,进行抵押取消,然后再办理房屋过户。具体的流程是: 一、准备好相关证明材料后,当事人到公证处办理析产公证,有离婚判决书的无需办理公证; 二、到交易中心办理转绘; 三、到房管局办理免征契税申请,办理析产登记手续并缴纳登记费,取证。 我国法律规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力。
1、房地产转移登记申请表; 2、申请人身份证明; 3、房地产权利证书; 4、有关行政机关行政决定书,房地产买卖合同书; 5、已设定抵押权的,应提交抵押权人同意的书面文件; 6、法律、法规、规章及规范性文件规定的其他文件。 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
抵押房屋是可以过户的。过户流程大致如下:1、抵押房产过户一般是抵押人和业主协商到银行,出具双方关于房屋产权变更所达成的书面协议。2、待银行同意变更,则将借款人由卖方变更为买方,并由银行出具证明,注明变更事项、变更理由以及同意办理变更登记,同时向银行借出房产证。3、若银行不同意变更,则双方只能就达成的产权变更协议到公证处公证,待付清银行贷款后从银行取出房产证,解除抵押登记手续,同时凭公证协议书办理产权变更登记手续。
二手房过完户就安全了,在过户之后基本不会再出现什么较大的问题。因为这时候房屋产权已归你所有,并且已经办理完过户相关手续,购房合同上的义务已经履行完毕了。对于二手房来说,在过户之前,必须先将合同内容了解清楚,在没有任何问题的情况下签署,以免后期出现麻烦。有时卖房人在办理完过户后还在房屋里住着,买房人应该及时催促其搬走,或是在签定购房合同的时候就约定好卖房人搬走的时间,买房人什么时候真正入住了房子,这才算是整个买房过程结束了,房子才真正属于买房人。
经济房可以过户吗?费用怎么算?符合一定条件可以过户。经适房不允许买卖,只有房主持有经适房满5年,缴纳土地出让金,契税等税费,办理了商品房房产证,契税证明,出让性质土地证,才可过户这房子。过户费用主要有契税、印花税、等费用:1、契税:买方缴纳房价款的4%;建筑面积在120平方米以下的减半交纳,即交2%。城镇职工按规定第一次购买公有住房的,免征契税。 2、买卖手续费:120平方米以下(含120平方米)的,每套250元;120平方米以上的,每套500元。 3、印花税:买方房价款的0.5‰。 4、公共维修基金:购房款的2%。
车管所解押手续本人不到不行。 汽车解押是需要本人亲自去办理的,代办是办不了的。因此我们在还完贷款之后应该预留出办理解押的时间,一般来说办理解押的时间大概需要一天左右,绿本到手的时间大概7天左右。 根据《机动车登记规定》,申请解除抵押登记的,机动车所有人应当填写申请表,由机动车所有人和抵押权人共同申请,并提交下列证明、凭证: (一)机动车所有人和抵押权人的身份证明;(二)机动车登记证书。
车贷解押后多久可以过户。 汽车解押后就可以办理过户手续,只要机动车在非抵押登记、质押备案期间即可办理转移注册登记。 根据《机动车登记规定》 第四十二条 申请办理机动车质押备案或者解除质押备案的,由机动车所有人和典当行共同申请,机动车所有人应当填写申请表,并提交以下证明、凭证:(一)机动车所有人和典当行的身份证明;(二)机动车登记证书。车辆管理所应当自受理之日起一日内,审查提交的证明、凭证,在机动车登记证书上签注质押备案或者解除质押备案的内容和日期。有本规定第九条第(一)项、第(七)项、第(八)项、第(九)项规定情形之一的,不予办理质押备案。对机动车所有人提交的证明、凭证无效,或者机动车被人民法院、人民检察院、行政执法部门依法查封、扣押的,不予办理解除质押备案。
一般来说,利用贷款买的车在未还清车贷款之前是不能过户的,因为车辆被抵押给了贷款机构。如果要想转让你的车辆,必须经过债权人的同意。因为因为处于还贷周期的车辆,不能进行交易和买卖,显然也不能过户。 解决的办法只有你提前还清贷款,然后拿还款清单到相关部门办理过户手续。也可以与买方协商,先将车款的一部分用来还清贷款解除抵押后再进行办理过户,当然最终还是要买卖双方协商解决的。