2024-04-20 10:32

公证是否有法律效应

公证是公证处根据自然人等申请人的申请，按照法定程序证明具有法律意义的民事法律行为、事实和文书的真实性和合法性的活动。公证处所出具的公证，只要内容正确，不违法的，都是具有法律效力的。但是一旦公证的内容错误，或者违反我国相关法律的，则公证无效，也不具有法律效力。在实践中，在公证处公证的协议具有了法律效力，如果因为协议产生争议，公证的协议是最好的证据。

2022-08-22 14:39

房子公证了没过户能不能买卖

可以买卖，在我国，房产股票等实行登记制度，但是房子公证了没过户没有法律效应。 原因如下： 1、为了想要逃避营业税，暂不过户。这样的房子虽然有了产权，看上去很保险，但仍存在着交易不成功的风险。由于房屋整体出于增值趋势，卖房者可能因房屋增值大而要求取消交易。虽然签订了合同，也进行了公证，但法院就此类纠纷判决时，不一定会判房子属于购房者。 2、房屋权利受到限制。比如，房屋产权所有人由于民事诉讼、刑事惩罚等，使房子被查封、抵押，卖方权利就不能全面行使。如果购房者购买了这样的房子，将承担很大风险，房子可能被没收、拍卖，购房者只能向卖房者要求返还本息。即便与卖房者进行了房屋交易公证，也属于无效。 3、房屋共有人不同意卖房。房屋共有人通常指房主的妻子或丈夫，购房者在买房时要房主与共有人都同意才行。 4、卖房者对房屋没有产权，只有使用权。比如一些单位分房后，房子就由职工一直居住，但是单位并没有将房子产权转给职工个人，此时居住者对房子只有使用的权利，而没有买卖的权利。这样的房屋买卖合同，一般公证处不予公证，即使公证了也不具法律效力。

2023-08-17 16:18

遗嘱公证有法律效应吗？

遗嘱公证的作用为使遗嘱的效力高于其他形式的遗嘱，公证遗嘱具有最高法律效力；遗嘱经过公证以后能保证其真实合法，也可为立嘱人提供法律上的保障，自书、代书、录音、口头遗嘱，不得撤销、变更公证遗嘱。

2022-09-05 10:32

遗嘱公证材料视频不做退回有法律效应吗

遗嘱公证材料视频不做退回是有法律效应的。 民法典明确规定了录音录像遗嘱的要求和效力。也就是说，遗嘱是否有效与该遗嘱是否做过公证没有直接关系，只要具备了法律规定的实质要件和形式要件，遗嘱即为有效。 视频录像遗嘱的法律效力肯定是有的；但前提也是要有符合法律条件的规定，同时还要有两个或者是两个以上的见证人见证遗嘱的产生，必须还要说明录遗嘱的日期，这样才能算有效的。

2022-08-11 13:46

遗嘱公证材料视频不做退回有法律效应吗

遗嘱公证材料视频不做退回是有法律效应的。 民法典明确规定了录音录像遗嘱的要求和效力。也就是说，遗嘱是否有效与该遗嘱是否做过公证没有直接关系，只要具备了法律规定的实质要件和形式要件，遗嘱即为有效。 视频录像遗嘱的法律效力肯定是有的；但前提也是要有符合法律条件的规定，同时还要有两个或者是两个以上的见证人见证遗嘱的产生，必须还要说明录遗嘱的日期，这样才能算有效的。