关于租赁合同中的违约责任条款设定，其严格规定了双方在合约履行过程中，如若出现一方违反协议内容之行为，另一方可据此向其提出进一步的要求，包括但不限于要求对方必须继续履行相关义务、执行补救措施以恢复原状，或者直接承担损失赔偿等违约责任。
民法典发包方承担的违约责任有：发包方未能及时提供指令或指令错误；发包方未按合同时间提供图纸；发包方延期开工或暂停施工；发包方没有完全履行告知义务导致地址条件发生变化；发包方对工程质量的检验影响施工正常进行；发包方没有按照合同时间支付工程预付款和进度款；发包方供应的材料设备不合格。
在合同尚未明确规定违约责任的情形之下，并不影响该份协议的根本效力。 实际上，合同的有效与否是由多方面因素共同决定的，包括但不仅限于双方当事人是否就主要条款达成了一致意见，以及该协议是否严格遵循了相关法律法规所规定之生效要件等等。
关于违约责任利息的精确计算方式，这往往取决于相关的合同条款。 假如合同中有明确规定违约利息应如何具体计算，那么我们就应该严格遵循合同的约定进行操作。
通常而言，仅仅设置一方承担违约责任的合同被视为存在明显不公的情况，因此，该类合同是可以通过申请撤销来进行调整的。 依据我国相关法律法规，当一方当事人利用另一方处于困境或缺乏审慎判断力等特殊情境，从而使得订立之民事法律行为在其构成之时明显失衡，那么受到损失的那一方便拥有向人民法院或者仲裁机构提请撤销该合同的权利。
合同违约责任不明确的双方可以签订补充协议，如果双方不能就合同约定不明的问题达成补充协议，可以及时向人民法院提起诉讼。违约责任的承担方式一般为继续履行、采取补救措施或者赔偿损失。
合同变更后，如果当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合新的约定，就构成了违约。根据《民法典》第五百七十七条，违约方应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
不按合同支付工程款的违约责任如何承担？未按施工合同支付工程款是需要支付违约金的，若是其是由于没有能力支付，是可以与承办方协商的，但是对于那些恶意的不支付的行为，一旦建设已经完成，并且已经通过了质检等工作，此时该发包单位依旧不支付工程款就可以起诉。 签订施工合同时，不按期支付工程进度款的违约责任，可以约定支付违约金、支付逾期利息等进行约定。 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
合同违约责任和损害赔偿可以同时主张。
发包人违约责任的情形有： （一）未在计划开工日期前7天内下达开工通知的； （二）未按合同约定支付合同价款的； （三）提供的材料、工程设备的时间、地点、规格、数量或质量不符合合同约定的； （四）造成暂停施工的； （五）无正当理由未在约定期限内发出复工指示的。
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